Life Cycle Cost Analysis Pada Aset Milik Negara

Abstract

Perencanaan anggaran pengelolaan barang milik negara perlu untuk diteliti lebih dalam berdasarkan kebutuhan-kebutuhan yang akan datang. Tujuan penelitian ini adalah untuk menentukan besarnya biaya yang dikeluarkan dalam proses manajemen aset terminal bus Dhaksinarga. Penelitian ini merupakan penelitian deskriptif kualitatif dengan mendeskripsikan objek penelitian secara mendalam. Metode penelitian yang digunakan life cycle costing dalam penetuan biaya-biaya selama umur hidup aset Terminal. Hasil dari penelitian ini memperoleh total biaya yang dibutuhkan untuk menjalankan terminal Dhaksinarga selama sisa umurnya adalah Rp 48.661.362.280,00. Biaya ini menggambarkan total recovery cost yang dibutuhkan selama siklus bangunan terminal. Simulasi Monte Carlo dilakukan sebagai bentuk masukan unsur ketidakpastian akan biaya pada masa mendatang. Simulasi dilakukan sebanya 1000 kali dengan input biaya-biaya komponen dari LCC. Simulasi pertama menunjukkan bahwa total LCC sejumlah Rp48.453.043.676,00 dengan biaya operasional sebesar Rp267.571.379,00. Biaya perawatan dan perbaikan sebesar Rp831.521.987,00. Biaya penggantian sebesar Rp458.382.033,00. Biaya energi sebesar Rp1.895.568.277,00.