Konut Kirasına İlişkin Uyuşmazlıklarda Taşınmazın Aile Konutu Niteliğinin Arabuluculuk Sürecine Etkisi

Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi Pub Date : 2024-06-03 DOI:10.52273/sduhfd..1459624

Duygu Dağlıoğlu

{"title":"Konut Kirasına İlişkin Uyuşmazlıklarda Taşınmazın Aile Konutu Niteliğinin Arabuluculuk Sürecine Etkisi","authors":"Duygu Dağlıoğlu","doi":"10.52273/sduhfd..1459624","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"Arabuluculuk müessesesi 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ile 2013 yılında Türk hukukuna girmiştir. Dava şartı olarak ise arabuluculuk ilk olarak 2018 yılında ticari uyuşmazlıklar ve iş uyuşmazlıkları için uygulanmış, devam eden yıllarda tüketici uyuşmazlıkları dava şartı arabuluculuk uygulamasına dahil edilmiştir. Son olarak 2023 yılında ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmalıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar ve tarımsal üretim sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklarla birlikte kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar da dava şartı arabuluculuğa tabi tutulmuştur. Bunu takiben kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk uygulamasına ilişkin çeşitli sorunlar tartışılmaya başlamıştır. Bunlardan biri de TMK md. 194 ve TBK md. 349 ile konusu aile konutu olan kira sözleşmeleri bakımından kiracı eşe getirilen sınırlamaların arabuluculuk sürecine etkisidir. Bu makalede konusu aile konutu olan kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda arabuluculuk sürecinde ortaya çıkabilecek problemlere ve çözüm önerilerine yer verilmektedir.","PeriodicalId":510856,"journal":{"name":"Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi","volume":"6 6","pages":""},"PeriodicalIF":0.0000,"publicationDate":"2024-06-03","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"0","resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.52273/sduhfd..1459624","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"","JCRName":"","Score":null,"Total":0}

引用次数: 0

Abstract

Arabuluculuk müessesesi 6325 Sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu ile 2013 yılında Türk hukukuna girmiştir. Dava şartı olarak ise arabuluculuk ilk olarak 2018 yılında ticari uyuşmazlıklar ve iş uyuşmazlıkları için uygulanmış, devam eden yıllarda tüketici uyuşmazlıkları dava şartı arabuluculuk uygulamasına dahil edilmiştir. Son olarak 2023 yılında ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmalıklar, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan kaynaklanan uyuşmazlıklar, komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar ve tarımsal üretim sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklarla birlikte kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar da dava şartı arabuluculuğa tabi tutulmuştur. Bunu takiben kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk uygulamasına ilişkin çeşitli sorunlar tartışılmaya başlamıştır. Bunlardan biri de TMK md. 194 ve TBK md. 349 ile konusu aile konutu olan kira sözleşmeleri bakımından kiracı eşe getirilen sınırlamaların arabuluculuk sürecine etkisidir. Bu makalede konusu aile konutu olan kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda arabuluculuk sürecinde ortaya çıkabilecek problemlere ve çözüm önerilerine yer verilmektedir.

查看原文

微信好友朋友圈 QQ好友复制链接

本刊更多论文

不动产作为家庭住宅的资格对住宅租赁纠纷调解过程的影响

2013 年，随着第 6325 号《民事纠纷调解法》的颁布，调解机构被引入土耳其法律。作为诉讼条件之一，调解于 2018 年首次适用于商业和劳动争议，随后几年，消费者争议也作为诉讼条件之一被纳入调解范围。最后，在 2023 年，租赁关系产生的纠纷以及合伙关系消灭纠纷、共有法产生的纠纷、相邻权产生的纠纷和农业生产合同纠纷也作为诉讼条件适用调解。此后，有关在租赁纠纷中适用调解的各种问题开始被讨论。其中一个问题是根据《土耳其民事诉讼法典》第 194 条和《土耳其民事诉讼组织法》第 349 条对租赁协议中的承租人配偶所施加的限制对调解过程的影响。在本文中，包括了在调解过程中，因租赁协议受家庭住宅限制而产生的纠纷可能出现的问题以及解决建议。

本文章由计算机程序翻译，如有差异，请以英文原文为准。

求助全文

约1分钟内获得全文去求助

来源期刊

Süleyman Demirel Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi

自引率

0.00%

发文量