POST-COVID19 FEATURES OF SHORT-TERM RENTAL APPLICATIONS. FLEXIBILITY AS A CENTRAL ASPECT OF AIRBNB IN BARCELONA

The Airbnb phenomenon in Barcelona has come to occupy a central role in the local public debate. This has all been substantially altered by the global spread of COVID-19. This scenario has promoted a reformulation of the tourist rental scene, of both regular rentals and those that were also involved in the local tourism scene on an informal and/or irregular basis. In this article, we use this context as a starting point in order to analyse how this adaptation of the tourist rental sector has taken place in Barcelona, in relation to a flexible interpretation of the legislation on urban leases. In order to do that, the methodology uses is basically qualitative, although with the support of a survey in a way of triangulation system of research. El fenómeno Airbnb en Barcelona ha pasado a ocupar un papel central en el debate público local. Todo esto ha sido sustancialmente alterado por la propagación global de COVID-19. Este escenario ha promovido una reformulación del escenario del alquiler turístico, tanto de los alquileres regulares como de aquellos que también se involucraban en el escenario turístico local de manera informal y/o irregular. En este artículo, tomamos este contexto como punto de partida para analizar cómo se ha producido esta adaptación del sector del alquiler turístico en Barcelona, en relación con una interpretación flexible de la legislación sobre arrendamientos urbanos. Para ello, la metodología utilizada es básicamente cualitativa, aunque con el apoyo de una encuesta a modo de sistema de triangulación de la investigación.