布宜诺斯艾利斯的新自由主义干预:房地产部门的商品化、私有财产和土地

IF 0.5 Q4 URBAN STUDIES Territorios Pub Date : 2022-02-10 DOI:10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.10027

P. Pírez

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摘要

土壤是城市生产的重要组成部分。在布宜诺斯艾利斯，适合开发高利润房地产项目的空置土地的供应主要取决于将税收财产和受欢迎的城市化中非法占用的土地纳入市场。国家的干预有两个基本方向:商品化和私有财产。自2007年以来，它具体体现在两项政策中，旨在将土地转让(私有化)给房地产经营者，包括税收财产和将受欢迎部门非法占用的土地纳入市场。本文分析了31-31之二别墅的再开发过程和公共土地销售政策。

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Intervencionismo neoliberal en Buenos Aires: mercantilización, propiedad privada y suelo para el sector inmobiliario

El suelo es el componente esencial para la producción de la ciudad. En Buenos Aires la oferta de suelo vacante adecuado para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad depende, mayormente, de la incorporación al mercado de propiedades fiscales y suelo ocupado irregularmente en las urbanizaciones populares. Para ello interviene el Estado con dos orientaciones fundamentales: mercantilización y propiedad privada. Desde el año 2007 se concreta en dos políticas cuya finalidad es transferir (privatizar) suelo a los operadores inmobiliarios, tanto desde propiedades fiscales como por la incorporación al mercado de suelo ocupado irregularmente por sectores populares. El texto analiza el proceso de reurbanización de la Villa 31-31bis y las políticas de venta de suelo público.

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