Auge y caída de los Fondos de Inversión Inmobiliarios españoles. La necesidad de revitalizar este producto financiero

Abstract

En la década de los años noventa del pasado siglo se produjo una auténtica explosión de innovación en los mercados financieros españoles, y en particular con la creación de los fondos de inversión inmobiliaria. Sin embargo, en la década siguiente y con el estallido de la burbuja inmobiliaria, los fondos que se comercializaban cayeron en pérdidas e incluso tuvieron que suspender los reembolsos temporalmente ante la ausencia de liquidez, hasta llegar a la actualidad que sólo existen dos fondos que además están en liquidación. Hoy nadie invierte en España en fondos de inversión inmobiliaria y, sin embargo, serían un producto idóneo para solucionar los actuales problemas de escasez de vivienda y de carestía del alquiler.