Role of the Real Estate Market in the Expansion of Housing and in the Municipal Budget of Olsztyn

Abstract

W artykule opisano wpływ rynku nieruchomości na rozwój zabudowy i budżet Olsztyna. Celem było pokazanie, jak duży wpływ na dochody budżetowe mają opłaty i podatki powiązane z gospodarką nieruchomościami oraz w jaki sposób rozwijający się rynek nieruchomości oddziałuje na decyzje związane z powstawaniem nowej zabudowy. Badania zostały oparte o dane statystyczne z lat 2009–2017 udostępniane przez Główny Urząd Statystyczny i Urząd Miasta oraz o fotomapę Google Earth. Zebrane dane poddano analizie i obróbce statystycznej, a uzyskane wyniki zaprezentowano w formie rysunków i tabel. Z przeprowadzonych badań wynika, że szybko rozwijający się rynek nieruchomości warunkuje powstawanie nowych inwestycji mieszkaniowych, a te z kolei pozytywnie oddziałują na stan budżetu miasta.