O setor do imobiliário residencial em Portugal de 2000 a 2013

Abstract

Este trabalho tem como objetivo, fazer uma caracterizacao do setor imobiliario residencial em Portugal entre o ano de 2000 e de 2013, designadamente o mercado de apartamentos nas tipologias T2 e T3. O estudo de caso e a abordagem metodologica utilizada neste artigo, o que permite compreender, explorar e descrever os acontecimentos do tema em estudo. E feita uma analise a evolucao dos precos medios de avaliacao bancaria em Portugal Continental para estas tipologias, observando-se comparativamente as areas metropolitanas de Lisboa, Porto, as Regioes Norte, Centro, Alentejo e Algarve. Quanto ao enquadramento do mercado, sao relacionados os valores e evolucao da avaliacao bancaria com alguns indicadores pertinentes a instigarem uma volatilidade na avaliacao, tais como a evolucao da taxa de juro, credito as familias, indice de confianca dos portugueses, investimento direto estrangeiro na habitacao, entre outros, considerados como instrumentos essenciais de diferenciacao ante o mercado. Apresenta-se uma conclusao sobre a evolucao deste mercado em Portugal.