Une recherche-action pour prévenir les risques du vieillissement en HLM

Dans cet article, les auteurs engagent une réflexion épidémiologique autour des enjeux des stratégies de politiques seniors des bailleurs sociaux. L’augmentation du nombre de personnes âgées au sein du parc de logements sociaux les conduit à interroger la méthodologie à exploiter, voire à créer, pour anticiper ce phénomène dans un contexte politique national en faveur du maintien à domicile. Ils présentent l’étude au format recherche-action, menée au sein de huit résidences Domofrance en Gironde en 2021, ainsi que ses premiers résultats. Cette recherche avait deux objectifs fondamentaux : d’une part, l’identification de leviers d’action pour permettre au bailleur social de prévenir les risques liés au vieillissement dans ces huit résidences, d’autre part, l’identification des forces et des limites d’une approche centrée sur les usages et les usagers dans le cadre de l’adaptation de la société au vieillissement. Les premières conclusions invitent les auteurs à mettre en avant l’accessibilité et le bien-être dans l’habitat comme leviers d’action du bailleur social pour prendre en considération le vieillissement de ses résidents. Elles montrent au second plan la valeur ajoutée d’une récolte de données auprès des usagers pour construire une politique senior viable et durable notamment grâce à l’objectivation ou à la révocation d’hypothèses préalablement consenties, mais jusqu’alors non vérifiées.