BIM-basierte Evaluierung nachhaltiger Instandhaltungsmaßnahmen für bestehende Gebäudestrukturen

In Deutschland werden rd. 70 % aller Bauleistungen im Bereich des Hochbaus an bestehenden Gebäuden erbracht. Dieser hohe Anteil unterstreicht die Notwendigkeit eines ressourceneffizienten Instandhaltungsmanagements von Gebäuden. Dafür erfolgt die Verknüpfung von digitalen Methoden und Technologien unter Integration von Nachhaltigkeitsaspekten für die optimierte Entscheidungsfindung. In diesem Aufsatz wird eine ganzheitliche Methode zur Gebäudeinstandhaltung durch den Einsatz der BIM-Methode in Kombination mit der Integration von Nachhaltigkeitsaspekten entwickelt. Dabei werden innerhalb eines teilautomatisierten Workflows verschiedene digitale Technologien miteinander kombiniert. Im ersten Schritt wird in einer Literaturrecherche der Status quo der BIM-basierten Instandhaltung an Stahlbetonbauwerken sowie der Nachhaltigkeitsanalyse von Gebäuden analysiert. Folgend werden die prozessualen und datentechnischen Grundlagen definiert. Darauf aufbauend erfolgt die Konzeptentwicklung und Validierung unter Abhaltung der Schritte Datenerfassung, algorithmische Datenverarbeitung und Nachhaltigkeitsanalyse sowie Datenbereitstellung über Augmented Reality und Common Data Environment. Schließlich werden die Prozessschritte anhand eines realen Demonstrators validiert. Das Ergebnis des Beitrags zeigt eine teilautomatisierte Prozesskette und Entscheidungsunterstützung für ein ressourceneffizientes Instandhaltungsmanagement von Stahlbetonbauwerken.