临时征用住房:所谓紧急程序的变化和修正建议

Cristina Argelich Comelles
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摘要

本文分析了在住房临时征用自治立法框架内实施征用程序时所发生的变化。这些措施主要涉及申报社会利益、确定征用补偿以及在这方面实现归还权。最后,将考虑强制征用作为一种强制租赁机制的缺陷,并提出两种替代方案:通过附属执行将强制租赁联系起来,以及将强制租赁联系起来的特别特别程序。
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Expropiació temporal d'habitatges: alteracions en el denominat procediment d'urgència i propostes d'esmena
Este articulo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislacion autonomica de expropiacion temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaracion de interes social, la determinacion de la indemnizacion expropiatoria y la concrecion practica del derecho de reversion en este ambito. Finalmente, se atendera a los defectos que presenta la expropiacion forzosa como mecanismo para arrendar forzosamente una vivienda y se propondran dos alternativas: la articulacion de un arrendamiento forzoso a traves de la ejecucion subsidiaria y la articulacion de un procedimiento especial ad hoc .
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