Propuesta de zonificación en base al crecimiento urbano de la ciudad de Piribebuy, Paraguay, comprendido entre 1994 y 2010

La ciudad de Piribebuy, así como la mayoría de las ciudades del país carecen de un ordenamiento territorial. En consecuencia, la expansión incontrolada y desordenada de los asentamientos humanos y la ampliación no planificada está causando graves problemas. Con el objetivo de realizar la propuesta de zonificación en base al creci- miento urbano de la ciudad de Piribebuy comprendido entre 1994 y 2010 e identificar los tipos de emprendimientos encontrados en la zona de estudio a través del uso del suelo actual, fue realizado un estudio de tipo descriptivo y aplicativo que constó de tres fases, 1) medio físico natural describiendo las características físico naturales del casco urbano (análisis morfométrico, altimetría, clima, suelos, geología, hidrogeolo- gía, hidrología, pendiente y vegetación) considerando como marco de gestión la cuenca del arroyo Piribebuy; 2) medio físico artificial describiendo y cuantificando las características del casco urbano (usos del suelo, infraestructura, vialidad, espacios recreativos) y 3) medio social describiendo los aspectos demográficos, actividades económicas, turismo y naturaleza, cascos históricos para lo cual se realizaron entre- vistas, observación directa y uso de registro fotográfico. Se identificaron dos zonas: la primera corresponde a la llamada zona urbana (central, urbanizada y periférica) y la segunda, denominada áreas complementarias (interés ambiental, protección am- biental, turística/histórica y expansión urbana), todas con sus correspondientes regla- mentaciones referentes a usos permitidos, permisibles y no permitidos, a fin de evitar que el casco urbano pierda las características que lo hacen peculiar.