【往期回顾】李运杨：《民法典》中超级优先顺位规则的法律适用 | 视点

本文详细探讨了《民法典》第416条规定的购置款抵押权的超级优先顺位规则，分析了其在不同情况下的法律适用。文章指出，购置款抵押权在按期登记后，可以对抗在先登记的浮动抵押权及其他固定担保物权，但需劣后于民事留置权和建筑工程承包价款优先权。此外，当多个购置款抵押权竞存时，应按债权比例受偿。文章还讨论了宽限期内购置款抵押权的对抗效力及其与善意取得制度的关系，强调了超级优先顺位规则的适用不应考虑竞存权利人的善意恶意。