Consistência financeira no regime de juros simples

Abstract

No sistema Financeiro de Habitação, as modalidades de financiamento mais empregadas são a Tabela Price, o Sistemas de Amortizações Constantes e, mais recentemente, tendo sido introduzido pela Caixa Econômica Federal, o Sistema de Amortizações Crescentes (SACRE). Entretanto, por serem fundamentados no regime de juros compostos, tem sido corrente decisões judiciais determinando suas respectivas substituições segundo os ditames do regime de juros simples. Contemplando tais eventualidades, desenvolve-se uma metodologia geral que possibilita, em cada caso, a determinação numérica da correspondente evolução do plano de financiamento.