Yapı Ruhsatlandırmadan Kat Mülkiyetine Giden Süreçlerin Dijitalleştirilmesi: Mevcut Durum Analizi ve Öneri

IF 1.6 Q3 GEOSCIENCES, MULTIDISCIPLINARY Geomatik Pub Date : 2020-08-01 DOI:10.29128/geomatik.705559

Doğuş Güler, Tahsin Yomralioğlu

{"title":"Yapı Ruhsatlandırmadan Kat Mülkiyetine Giden Süreçlerin Dijitalleştirilmesi: Mevcut Durum Analizi ve Öneri","authors":"Doğuş Güler, Tahsin Yomralioğlu","doi":"10.29128/geomatik.705559","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"Hizli nufus artisiyla birlikte yasam alanlarindaki talebin karsilanmasi icin bircok yeni yapi insaati yapilmakta ve mevcut yapilar yenilenmektedir. Arazi parsellerinde olusan bu guncellemeler icin yapi ruhsati ve yapi kullanma izin belgesi alinmasi zorunludur. Gunumuzde yapi ruhsati surecleri genellikle iki boyutlu (2B) proje dosyalari veya kâgit ciktilari kullanilarak manuel olarak gerceklestirilmektedir. Diger bir yandan yapinin tamamlanmasiyla ortaya cikan kat mulkiyeti kavramiyla parsel uzerindeki cins degisikliklerine istinaden ulusal kadastro veri tabaninin da guncellenmesi gerekmektedir. Mevcut durumda mulkiyet haklarinin ve fiziksel bilesenlerinin 2B grafikler ile tam olarak betimlenememesinden kaynaklanan problemler ortaya cikabilmektedir. Bu baglamda, calismada Turkiye’deki yapi ruhsat ve kat mulkiyeti sureclerinin daha nitelikli hale getirilebilmesi icin Yapi Bilgi Modellemesi (BIM) ve Cografi Bilgi Sistemleri (CBS) veri modellerinden faydalanilan bir is cercevesi onerisinde bulunulmasi amaclanmistir. Istanbul’daki ilce belediyelerinin internet siteleri incelenerek yapi ruhsati sureclerinde dijital veri kullanimi ile ilgili degerlendirme yapilmistir. Turkiye’de ileriye donuk olarak uretilecek planlama ve stratejilerde kullanilabilecek bulgular aktarilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":1.6000,"publicationDate":"2020-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"2","resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"Geomatik","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.29128/geomatik.705559","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"Q3","JCRName":"GEOSCIENCES, MULTIDISCIPLINARY","Score":null,"Total":0}

引用次数: 2

Abstract

Hizli nufus artisiyla birlikte yasam alanlarindaki talebin karsilanmasi icin bircok yeni yapi insaati yapilmakta ve mevcut yapilar yenilenmektedir. Arazi parsellerinde olusan bu guncellemeler icin yapi ruhsati ve yapi kullanma izin belgesi alinmasi zorunludur. Gunumuzde yapi ruhsati surecleri genellikle iki boyutlu (2B) proje dosyalari veya kâgit ciktilari kullanilarak manuel olarak gerceklestirilmektedir. Diger bir yandan yapinin tamamlanmasiyla ortaya cikan kat mulkiyeti kavramiyla parsel uzerindeki cins degisikliklerine istinaden ulusal kadastro veri tabaninin da guncellenmesi gerekmektedir. Mevcut durumda mulkiyet haklarinin ve fiziksel bilesenlerinin 2B grafikler ile tam olarak betimlenememesinden kaynaklanan problemler ortaya cikabilmektedir. Bu baglamda, calismada Turkiye’deki yapi ruhsat ve kat mulkiyeti sureclerinin daha nitelikli hale getirilebilmesi icin Yapi Bilgi Modellemesi (BIM) ve Cografi Bilgi Sistemleri (CBS) veri modellerinden faydalanilan bir is cercevesi onerisinde bulunulmasi amaclanmistir. Istanbul’daki ilce belediyelerinin internet siteleri incelenerek yapi ruhsati sureclerinde dijital veri kullanimi ile ilgili degerlendirme yapilmistir. Turkiye’de ileriye donuk olarak uretilecek planlama ve stratejilerde kullanilabilecek bulgular aktarilmistir.

查看原文

微信好友朋友圈 QQ好友复制链接

本刊更多论文

求助全文

约1分钟内获得全文去求助

来源期刊

Geomatik

自引率

33.30%

发文量

审稿时长

30 weeks