Hubungan Pencapaian Ruang Berdasarkan Analisis Space Syntax Integration terhadap Profit, dan Harga Sewa di Pasar Flamboyan Kota Pontianak

Abstract

Pasar tradisional merupakan wadah penggerak perekonomian untuk mewujudkan kesejahteraan dan menyokong perekonomian rakyat terutama petani dan pedagang lokal. Pasar Flamboyan merupakan pasar tradisional terbesar di Kota Pontianak. Dalam pengelolaannya, penetapan harga sewa di pasar ini tampak tidak memperhatikan faktor perletakan strategis dan cenderung sama. Penentuan harga sewa berdasarkan ukuran besaran ruang, dan kepemilikan surat penunjukan tempat usaha (SPTU). Tujuan penelitian ini untuk mengetahui hubungan antara perletakan dan profit toko serta pengaruh terhadap harga sewa toko. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif berupa variabel[1]variabel yang dianalisis dalam bentuk angka dan statistika korelasi. Kualitas perletakan setiap ruang diangkakan dengan metode space syntax melalui proses analisis integration pada denah Pasar Flamboyan. Data diperoleh dari DISKUMDAG Kota Pontianak. Hasil penelitian ditemukan adanya angka korelasi positif yang sedang antara integration dan profit dengan koefisien korelasi sebesar 53%, serta angka korelasi negatif rendah antara integration dan harga sewa dengan koefisien korelasi sebesar -16%. Temuan dalam penelitian ini dapat dimaknai bahwa perletakan toko memiliki pengaruh tinggi terhadap profit. Namun dalam manajemen pasar tradisional, harga sewa tidak ditetapkan dengan mempertimbangkan kualitas perletakan. Manajemen harga sewa perlu disesuaikan lagi terhadap perletakan toko, dengan demikian tujuan pasar tradisional untuk membantu perekonomian rakyat dapat lebih tercapai.