{"title":"銀行房貸客戶發生違約因素之研究","authors":"張簡彰程 張簡彰程, 吳千慧 吳千慧, 張懷文 張懷文","doi":"10.53106/207308882021121402002","DOIUrl":null,"url":null,"abstract":"\n 授信業務為金融機構的主要業務之一,其利息收入為銀行主要穩定的收入來源,在銀行業經營競爭困難的環境下,如何提高授信品質、降低逾期放款比率以及提昇銀行經營績效,係逐漸成為金融體系經營策略的重要議題。本研究以臺灣金融市場中大台南地區之不動產專業銀行個人購置房屋貸款案為樣本,期間範圍涵蓋2008年金融海嘯後開始浮現的金融危機、2011年奢侈稅的實施及2016年房地合一稅的開徵等重大事件及政策,探討房貸客戶發生違約之因素。結果發現借款人自身條件的因素,如:現職服務年資、年收入、是否有其他貸款、LIR負債比等,對房貸是否發生逾放情形有相對顯著關聯。近年金管會對於相關授信規範愈是嚴謹,希望透過本研究結果能提供金融從業人員於授信案件徵審時多一分屏障、減少一分損失。\n \n","PeriodicalId":421870,"journal":{"name":"青年企業管理評論","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.0000,"publicationDate":"2021-12-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":"0","resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":null,"PeriodicalName":"青年企業管理評論","FirstCategoryId":"1085","ListUrlMain":"https://doi.org/10.53106/207308882021121402002","RegionNum":0,"RegionCategory":null,"ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":null,"EPubDate":"","PubModel":"","JCR":"","JCRName":"","Score":null,"Total":0}
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银行房贷客户发生违约因素之研究
授信业务为金融机构的主要业务之一,其利息收入为银行主要稳定的收入来源,在银行业经营竞争困难的环境下,如何提高授信品质、降低逾期放款比率以及提升银行经营绩效,系逐渐成为金融体系经营策略的重要议题。本研究以台湾金融市场中大台南地区之不动产专业银行个人购置房屋贷款案为样本,期间范围涵盖2008年金融海啸后开始浮现的金融危机、2011年奢侈税的实施及2016年房地合一税的开征等重大事件及政策,探讨房贷客户发生违约之因素。结果发现借款人自身条件的因素,如:现职服务年资、年收入、是否有其他贷款、LIR负债比等,对房贷是否发生逾放情形有相对显著关联。近年金管会对于相关授信规范愈是严谨,希望透过本研究结果能提供金融从业人员于授信案件征审时多一分屏障、减少一分损失。
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