ОСОБЛИВОСТІ РОБІТ ІЗ ЗЕМЛЕУСТРОЮ В УМОВАХ ВОЄННОГО СТАНУ

Abstract

Сфера землеустрою в Україні перебувала в стані активних реформ протягом декількох останніх років. Зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення, впровадження принципу екстериторіальності при погодженні та реєстрації земельних ділянок, вдосконалення Публічної кадастрової карти України та електронних реєстрів і багато інших нововведень були покликані докорінно змінити й покращити земельні відносини в Україні. Однак початок повномасштабної війни створив абсолютно нові реалії. Зважаючи на специфіку робіт із землеустрою, цю діяльність було призупинено майже на чотири місяці, а електронні бази даних були вимкненими. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» було зупинено процес безоплатної передачі земель в приватну власність. Тим не менше, функціонування Державного земельного кадастру вдалося зберегти, а з часом відновилася й робота землевпорядних організацій. Це дозволило налагодити комунікацію між суб’єктами земельних відносин, однак певні особливості у виконанні робіт у галузі землеустрою в умовах воєнного стану все одно виникли. Авторами наукової публікації визначено ці особливості та проблеми у виконанні робіт із землеустрою в період воєнного стану, висвітлено причини їх виникнення та проаналізовано наслідки для суб’єктів земельних правовідносин. За результатами проведеного дослідження було визначено чотири чинники, що зумовлюють особливості та проблеми під час виконання робіт із землеустрою в умовах воєнного стану, а саме: технічні, юридичні, організаційні та економічні чинники. Обґрунтовано, що недостатня поінформованість учасників земельних відносин призводить до численних негативних наслідків для всіх сторін, тоді як налагоджена комунікація між суб’єктами земельних відносин може підвищити ефективність реформ та значно зменшити негативні наслідки, навіть у разі прийняття недосконалого законодавства.