МЕТОДИЧНІ ЗАСАДИ РОЗРОБЛЕННЯ КОМПЛЕКСНОГО ПЛАНУ ПРОСТОРОВОГО РОЗВИТКУ ТЕРИТОРІЙ ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ

Abstract

У дослідженні доведено, що комплексний план просторового розвитку територій територіальної громади значно спрощує та пришвидшує реалізацію прийняття проєктних рішень, адже його головна мета полягає в забезпеченні обґрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання території з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів, встановлення обмежень щодо їхнього планування, забудови чи іншого використання. Обґрунтовано, що організація та розвиток територій громади повинні бути побудовані на сукупності проєктних рішень комплексного плану просторового розвитку територій, в якому встановлено найбільш раціональний розподіл території, визначено види та інтенсивність господарської діяльності, взаємне розміщення виробничих і невиробничих об’єктів, інженерно-транспортних комунікацій тощо. У дослідженні представлено основні етапи розроблення комплексного плану просторового розвитку територій територіальної громади. У результаті його розроблення одержують інформацію щодо існуючого використання території, що дозволяє проаналізувати, визначити проблеми та запропонувати шляхи територіального розвитку громади. Запропоновані планувальні рішення щодо функціонального призначення території, організації інженерно-транспортної інфраструктури, інженерної підготовки та благоустрою, захисту території від небезпечних природних і техногенних процесів, охорони навколишнього природного середовища, охорони та збереження нерухомих об’єктів культурної спадщини та пам’яток археології відображають у проєктному плані, що підлягає громадському обговоренню.