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Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais最新文献

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A instrumentação das ações públicas na gestão do Fundo de Desenvolvimento Urbano (FUNDURB) do município de São Paulo 圣保罗市城市发展基金(FUNDURB)管理中的公共行动手段
Pub Date : 2023-12-30 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202336
Daniel Bruno Garcia, Anderson Kazuo Nakano
A Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) tem sido usada pelos entes públicos municipais para financiar suas políticas urbanas. No município de São Paulo, os recursos captados por meio da OODC são a principal receita do Fundo de Desenvolvimento Urbano (FUNDURB) de São Paulo, cujas aplicações voltam-se às infraestruturas e temáticas previstas no Estatuto da Cidade. Este estudo objetiva descrever os procedimentos e condicionantes institucionais que influenciam as aplicações desses recursos, a partir do conceito neoinstitucionalista de instrumentação da ação pública elaborado por Halpern, Lascoumes e Le Galès (2021) e por Lascoumes e Le Galès (2012). Foram analisados documentos da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento que gerencia o FUNDURB, do Sistema de Orçamento e Finanças e do portal de monitoramento do Plano Diretor Estratégico de 2014. Também foram realizadas entrevistas semiestruturadas com servidores das Secretarias Municipais de Habitação, Transporte e Infraestrutura e Obras Urbanas. Como resultados, identificou-se que condicionantes institucionais (restrições do quadro de servidores, complexidade do arcabouço sobre licitações e fluxos burocrático-processuais) incidem no prazo de tramitação dos processos e até mesmo na localização dos investimentos no território paulistano.
各市政府一直在利用 "建设权抵押补助金"(OODC)为其城市政策提供资金。在圣保罗市,通过 "建设权出让金 "筹集的资金是圣保罗城市发展基金(FUNDURB)的主要收入。本研究旨在描述影响这些基金使用的程序和制度约束,其基础是 Halpern、Lascoumes 和 Le Galès(2021 年)以及 Lascoumes 和 Le Galès(2012 年)提出的公共行动工具化的新制度主义概念。分析了负责管理 FUNDURB、预算和财务系统以及 2014 年战略总体规划监测门户网站的市城市规划和许可部的文件。此外,还对市政住房、交通和基础设施以及城市工程部门的官员进行了半结构化访谈。结果表明,机构制约因素(人员编制限制、招标框架的复杂性和官僚程序流程)对流程的处理时间,甚至对圣保罗的投资地点都有影响。
{"title":"A instrumentação das ações públicas na gestão do Fundo de Desenvolvimento Urbano (FUNDURB) do município de São Paulo","authors":"Daniel Bruno Garcia, Anderson Kazuo Nakano","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202336","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202336","url":null,"abstract":"A Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) tem sido usada pelos entes públicos municipais para financiar suas políticas urbanas. No município de São Paulo, os recursos captados por meio da OODC são a principal receita do Fundo de Desenvolvimento Urbano (FUNDURB) de São Paulo, cujas aplicações voltam-se às infraestruturas e temáticas previstas no Estatuto da Cidade. Este estudo objetiva descrever os procedimentos e condicionantes institucionais que influenciam as aplicações desses recursos, a partir do conceito neoinstitucionalista de instrumentação da ação pública elaborado por Halpern, Lascoumes e Le Galès (2021) e por Lascoumes e Le Galès (2012). Foram analisados documentos da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento que gerencia o FUNDURB, do Sistema de Orçamento e Finanças e do portal de monitoramento do Plano Diretor Estratégico de 2014. Também foram realizadas entrevistas semiestruturadas com servidores das Secretarias Municipais de Habitação, Transporte e Infraestrutura e Obras Urbanas. Como resultados, identificou-se que condicionantes institucionais (restrições do quadro de servidores, complexidade do arcabouço sobre licitações e fluxos burocrático-processuais) incidem no prazo de tramitação dos processos e até mesmo na localização dos investimentos no território paulistano.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":" 10","pages":""},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-12-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"139138604","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Os padrões espaciais da política habitacional no Brasil: uma análise baseada nos estratos geográficos do IBGE 巴西住房政策的空间模式:基于巴西地理统计局地理分层的分析
Pub Date : 2023-12-30 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202332
Gabriel do Carmo Lacerda
O artigo avança na identificação de padrões de distribuição espacial dos empreendimentos contratados no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), no período de 2009 até 2019. Essa identificação foi feita por meio de análise cluster de variáveis socioeconômicas e de contratos do PMCMV e espacializados no nível dos estratos geográficos do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A espacialização dos resultados evidencia, por um lado, a intensidade do PMCMV em contexto de estratos com capitais regionais do IBGE e nos estratos metropolitanos e, por outro, a menor intensidade de contratos na região Norte e nas capitais estaduais.
文章进而确定了 2009 年至 2019 年期间 "我的房子,我的生活 "计划(PMCMV)签约项目的空间分布模式。这项工作是通过对社会经济变量和 PMCMV 合同进行聚类分析,并在巴西地理统计局(IBGE)的地理层级上进行空间分析完成的。结果的空间分析表明,一方面,PMCMV 在巴西地理统计局地区首府和大都市分层中的强度较高,另一方面,北部和州首府的合同强度较低。
{"title":"Os padrões espaciais da política habitacional no Brasil: uma análise baseada nos estratos geográficos do IBGE","authors":"Gabriel do Carmo Lacerda","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202332","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202332","url":null,"abstract":"O artigo avança na identificação de padrões de distribuição espacial dos empreendimentos contratados no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV), no período de 2009 até 2019. Essa identificação foi feita por meio de análise cluster de variáveis socioeconômicas e de contratos do PMCMV e espacializados no nível dos estratos geográficos do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A espacialização dos resultados evidencia, por um lado, a intensidade do PMCMV em contexto de estratos com capitais regionais do IBGE e nos estratos metropolitanos e, por outro, a menor intensidade de contratos na região Norte e nas capitais estaduais.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":" 6","pages":""},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-12-30","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"139140778","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Desenvolvimento regional revisitado: uma análise de indicadores econômicos, sociais e ambientais no estado de São Paulo no início do século XXI 重新审视区域发展:21世纪初sao保罗州的经济、社会和环境指标分析
Pub Date : 2023-11-13 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202325
Rafael Giorgi Costa, Arilson Favareto
O artigo analisa a heterogeneidade territorial do desenvolvimento no estado de São Paulo no século XXI, partindo da crítica às abordagens clássicas e recentes do desenvolvimento regional, que enfatizam a dimensão econômica em sentido estrito. Para isso, são mobilizados autores e teorias do desenvolvimento que afirmam a necessidade de dar igual destaque às dimensões ambiental e das desigualdades. Essa crítica fundamenta a definição de um conjunto de variáveis multidimensionais aplicadas à realidade dos municípios paulistas para o ano de 2010, a fim de classificá-los quanto a seu desempenho em cada dimensão: social, econômica e ambiental, com um tratamento transversal das desigualdades. O estudo revela que as melhores performances não são encontradas nas áreas usualmente enfatizadas pela literatura, confirmando a pertinência da crítica teórica às abordagens clássicas e recentes predominantes, mas, sim, em determinadas configurações interioranas. Ao final do artigo, é apresentada uma hipótese para explicar a associação entre essas configurações e a performance positiva nos indicadores observados.
本文分析了21世纪sao保罗州发展的地域异质性,基于对古典和近期区域发展方法的批判,这些方法强调严格意义上的经济维度。为此,作者和发展理论被动员起来,声称有必要同等重视环境维度和不平等。这一批评支持了一组多维变量的定义,这些变量应用于sao保罗市2010年的现实,以便根据它们在每个维度的表现进行分类:社会、经济和环境,并对不平等进行横向处理。研究表明,在文献通常强调的领域并没有发现最好的表现,这证实了理论批评对流行的经典和近期方法的相关性,但在某些内部设置。在文章的最后,提出了一个假设来解释这些配置和观察到的指标的积极表现之间的联系。
{"title":"Desenvolvimento regional revisitado: uma análise de indicadores econômicos, sociais e ambientais no estado de São Paulo no início do século XXI","authors":"Rafael Giorgi Costa, Arilson Favareto","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202325","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202325","url":null,"abstract":"O artigo analisa a heterogeneidade territorial do desenvolvimento no estado de São Paulo no século XXI, partindo da crítica às abordagens clássicas e recentes do desenvolvimento regional, que enfatizam a dimensão econômica em sentido estrito. Para isso, são mobilizados autores e teorias do desenvolvimento que afirmam a necessidade de dar igual destaque às dimensões ambiental e das desigualdades. Essa crítica fundamenta a definição de um conjunto de variáveis multidimensionais aplicadas à realidade dos municípios paulistas para o ano de 2010, a fim de classificá-los quanto a seu desempenho em cada dimensão: social, econômica e ambiental, com um tratamento transversal das desigualdades. O estudo revela que as melhores performances não são encontradas nas áreas usualmente enfatizadas pela literatura, confirmando a pertinência da crítica teórica às abordagens clássicas e recentes predominantes, mas, sim, em determinadas configurações interioranas. Ao final do artigo, é apresentada uma hipótese para explicar a associação entre essas configurações e a performance positiva nos indicadores observados.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":"81 11","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-11-13","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"136348667","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Geoprocessamento aplicado ao estudo da dinâmica imobiliária: um estudo de caso sobre vazios urbanos na Região Norte de Niterói/RJ 地理处理在房地产动态研究中的应用:niteroi /RJ北部城市空置案例研究
Pub Date : 2023-11-04 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202324
Rubens Moreira Rodrigues de Carvalho, Pedro Henrique Pereira Leite dos Santos, Daniel de Mello Sanfelici
Estudos recentes mostram aplicações promissoras das geotecnologias no estudo e na gestão da cidade, com subsídios especialmente importantes para a regulação do uso do solo. Neste artigo, tratamos da dinâmica imobiliária e sua relação com o uso do solo com base no estudo de vazios urbanos em áreas infraestruturadas. Esse enfoque atende aos princípios do Desenvolvimento Orientado ao Transporte Sustentável (DOTS), que, dentre outros objetivos, pretende incentivar o melhor aproveitamento do solo urbano no entorno dos sistemas de transportes coletivos. Para analisar o potencial aproveitamento dessas áreas, visando ao cumprimento da função social da propriedade e ao acesso mais justo a serviços e infraestruturas, foi definido um recorte no município de Niterói, no Rio de Janeiro, junto a um importante corredor viário da cidade. Apoiados em diferentes fontes de dados, buscamos identificar nessas áreas tanto os vazios formados por áreas livres como os imóveis edificados considerados ociosos ou subutilizados, no contexto em que se inserem.
最近的研究表明,岩土技术在城市研究和管理中的应用前景广阔,对土地利用的调节具有特别重要的补贴。本文以基础设施区域的城市空置为研究对象,探讨了房地产动态及其与土地利用的关系。这种方法符合以可持续交通为导向的发展原则,除其他目标外,旨在鼓励更好地利用集体交通系统周围的城市土地。为了分析这些区域的潜在用途,旨在实现财产的社会功能和更公平地获得服务和基础设施,在里约热内卢的niteroi市定义了一个区域,靠近城市的重要道路走廊。在不同数据源的支持下,我们试图在这些区域中识别由自由区域形成的空隙,以及被认为闲置或未充分利用的建筑属性,在它们插入的背景下。
{"title":"Geoprocessamento aplicado ao estudo da dinâmica imobiliária: um estudo de caso sobre vazios urbanos na Região Norte de Niterói/RJ","authors":"Rubens Moreira Rodrigues de Carvalho, Pedro Henrique Pereira Leite dos Santos, Daniel de Mello Sanfelici","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202324","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202324","url":null,"abstract":"Estudos recentes mostram aplicações promissoras das geotecnologias no estudo e na gestão da cidade, com subsídios especialmente importantes para a regulação do uso do solo. Neste artigo, tratamos da dinâmica imobiliária e sua relação com o uso do solo com base no estudo de vazios urbanos em áreas infraestruturadas. Esse enfoque atende aos princípios do Desenvolvimento Orientado ao Transporte Sustentável (DOTS), que, dentre outros objetivos, pretende incentivar o melhor aproveitamento do solo urbano no entorno dos sistemas de transportes coletivos. Para analisar o potencial aproveitamento dessas áreas, visando ao cumprimento da função social da propriedade e ao acesso mais justo a serviços e infraestruturas, foi definido um recorte no município de Niterói, no Rio de Janeiro, junto a um importante corredor viário da cidade. Apoiados em diferentes fontes de dados, buscamos identificar nessas áreas tanto os vazios formados por áreas livres como os imóveis edificados considerados ociosos ou subutilizados, no contexto em que se inserem.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":"14 6","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-11-04","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135773359","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Expansão do ensino superior e a distribuição regional das universidades brasileiras 高等教育的扩张和巴西大学的区域分布
Pub Date : 2023-11-03 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202317
Fransuellen Paulino Santos, Pedro Amaral, Luciana Luz
Este estudo discute o processo de reorganização do ensino superior brasileiro a partir de sua política de expansão e interiorização, e busca compreender a configuração territorial das matrículas nos cursos de graduação ao longo dos anos. Pelo método emerging hotspot, investigamos os padrões de aglomeração espaço-temporal entre 2003 e 2019. Os resultados apontam que a interiorização ampliou a distribuição espacial do acesso ao ensino superior, com destaque para o Nordeste, e elevou significativamente o número de matrículas para os municípios do interior, principalmente na rede privada. Apesar da ampliação, a tendência de concentração permanece significativa entre as regiões do país, especialmente nos grandes centros e em determinadas áreas de cursos como educação e ciências sociais, negócios e direito. Portanto, entende-se que a expansão teve resultados positivos e, agora, requer uma reavaliação que considere melhor os níveis locais de demanda e o perfil dos cursos ofertados.
本研究从巴西高等教育扩张和内化政策的角度探讨了巴西高等教育的重组过程,并试图了解多年来本科课程招生的地域配置。利用新兴热点法,我们研究了2003 - 2019年间的时空聚集模式。结果表明,内化扩大了高等教育的空间分布,特别是在东北地区,并显著增加了内陆城市的入学人数,特别是在私人网络。尽管扩大了,但该国各地区之间的集中趋势仍然很大,特别是在主要中心和某些课程领域,如教育和社会科学、商业和法律。因此,可以理解的是,扩大已经产生了积极的结果,现在需要重新评估,更好地考虑当地的需求水平和所提供的课程概况。
{"title":"Expansão do ensino superior e a distribuição regional das universidades brasileiras","authors":"Fransuellen Paulino Santos, Pedro Amaral, Luciana Luz","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202317","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202317","url":null,"abstract":"Este estudo discute o processo de reorganização do ensino superior brasileiro a partir de sua política de expansão e interiorização, e busca compreender a configuração territorial das matrículas nos cursos de graduação ao longo dos anos. Pelo método emerging hotspot, investigamos os padrões de aglomeração espaço-temporal entre 2003 e 2019. Os resultados apontam que a interiorização ampliou a distribuição espacial do acesso ao ensino superior, com destaque para o Nordeste, e elevou significativamente o número de matrículas para os municípios do interior, principalmente na rede privada. Apesar da ampliação, a tendência de concentração permanece significativa entre as regiões do país, especialmente nos grandes centros e em determinadas áreas de cursos como educação e ciências sociais, negócios e direito. Portanto, entende-se que a expansão teve resultados positivos e, agora, requer uma reavaliação que considere melhor os níveis locais de demanda e o perfil dos cursos ofertados.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":"31 4","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-11-03","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135819409","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Implementing land value capture in a Global South city: evaluation of the experience in the City of São Paulo, Brazil 在全球南方城市实施土地价值获取:对巴西<s:1>圣保罗市经验的评价
Pub Date : 2023-11-02 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202327en
Eduardo Alberto Cusce Nobre
The use of land value capture (LVC) tools has been advocated by many authors as way of financing public investments in urban interventions. The rationale behind these tools is to capture part of the capital gains on land derived from public sector interventions in urban development, such as implementing infrastructure or changing land use regulations. They may be of great significance in very limited budget environments such as in countries undergoing rapid urbanization that need to provide a great amount of infrastructure and urban services in order to accommodate urban growth. Since the 1980s, the City of São Paulo, Brazil, has been implementing LVC through a wide range of different tools. The objective of this paper is to evaluate the implementation of two of these tools, the Building Rights Levy (OODC – Outorga Onerosa do Direito de Construir) and the Additional Building Rights Certificates (CEPAC – Certificado de Potencial Adicional Construtivo), from 1995 until 2020. Rather than evaluating these instruments just from a revenue viewpoint, the study also sets out to analyze how effective they have been in reducing social disparities, considering the location and type of investments undertaken.
许多作者都提倡使用土地价值获取(LVC)工具为城市干预中的公共投资融资。这些工具背后的基本原理是获取公共部门对城市发展的干预所产生的部分土地资本收益,例如实施基础设施或改变土地使用法规。在预算非常有限的环境中,例如在正在快速城市化的国家,这些国家需要提供大量的基础设施和城市服务,以适应城市增长,它们可能具有重要意义。自20世纪80年代以来,巴西圣保罗市一直在通过各种不同的工具实施LVC。本文的目的是评估其中两个工具的实施情况,即建筑权利征费(OODC - Outorga Onerosa do Direito de construcir)和附加建筑权利证书(CEPAC - Certificado de潜在额外建设证书),从1995年到2020年。这项研究不仅从收入的角度来评估这些工具,还考虑到所进行投资的地点和类型,分析了它们在减少社会差距方面的有效性。
{"title":"Implementing land value capture in a Global South city: evaluation of the experience in the City of São Paulo, Brazil","authors":"Eduardo Alberto Cusce Nobre","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202327en","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202327en","url":null,"abstract":"The use of land value capture (LVC) tools has been advocated by many authors as way of financing public investments in urban interventions. The rationale behind these tools is to capture part of the capital gains on land derived from public sector interventions in urban development, such as implementing infrastructure or changing land use regulations. They may be of great significance in very limited budget environments such as in countries undergoing rapid urbanization that need to provide a great amount of infrastructure and urban services in order to accommodate urban growth. Since the 1980s, the City of São Paulo, Brazil, has been implementing LVC through a wide range of different tools. The objective of this paper is to evaluate the implementation of two of these tools, the Building Rights Levy (OODC – Outorga Onerosa do Direito de Construir) and the Additional Building Rights Certificates (CEPAC – Certificado de Potencial Adicional Construtivo), from 1995 until 2020. Rather than evaluating these instruments just from a revenue viewpoint, the study also sets out to analyze how effective they have been in reducing social disparities, considering the location and type of investments undertaken.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":"2 2","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-11-02","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135874942","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Implementação da captura de valorização imobiliária em cidades do Sul Global: avaliação da experiência da cidade de São Paulo 在全球南部城市实施房地产定价捕获:sao保罗市经验评估
Pub Date : 2023-11-02 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202327pt
Eduardo Alberto Cusce Nobre
A utilização de instrumentos de captura da valorização imobiliária tem sido defendida por muitos autores como forma de aumentar o financiamento de investimentos públicos em intervenções urbanas. A lógica por trás desses instrumentos consiste em capturar parte dos ganhos da valorização imobiliária, advindos das intervenções do poder público no desenvolvimento urbano, como a implantação de infraestrutura ou mudanças nas normas legais de uso e ocupação do solo. Eles podem ser de grande importância em ambientes orçamentários muito limitados, como os países em rápida urbanização que precisam fornecer grande quantidade de infraestrutura e serviços urbanos para acomodar o crescimento urbano. A cidade de São Paulo vem implementando essa política desde a década de 1980 por meio de ampla gama de instrumentos. O objetivo deste artigo é avaliar a implantação de dois deles, a Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) e o Certificado de Potencial Adicional Construtivo (CEPAC), de 1995 até 2020. Mais do que avaliá-los apenas do ponto de vista da arrecadação, este trabalho pretende analisar também a sua eficiência na redução das disparidades sociais, considerando o tipo de investimentos realizados e sua localização.
许多作者提倡使用捕捉房地产估值的工具,作为增加城市干预公共投资融资的一种方式。这些工具背后的逻辑是获取政府干预城市发展所带来的部分房地产收益,如基础设施的实施或土地使用和占用的法律规则的改变。在预算非常有限的环境中,例如需要提供大量基础设施和城市服务以适应城市增长的快速城市化国家,它们可能非常重要。sao保罗市自20世纪80年代以来一直通过广泛的工具实施这一政策。本文的目的是评估其中两项措施的实施情况,即从1995年到2020年的繁重授予建筑权(OODC)和额外建设潜力证书(CEPAC)。除了从收集的角度对它们进行评估外,这项工作还打算分析它们在减少社会差距方面的效率,考虑到所进行的投资类型及其地点。
{"title":"Implementação da captura de valorização imobiliária em cidades do Sul Global: avaliação da experiência da cidade de São Paulo","authors":"Eduardo Alberto Cusce Nobre","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202327pt","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202327pt","url":null,"abstract":"A utilização de instrumentos de captura da valorização imobiliária tem sido defendida por muitos autores como forma de aumentar o financiamento de investimentos públicos em intervenções urbanas. A lógica por trás desses instrumentos consiste em capturar parte dos ganhos da valorização imobiliária, advindos das intervenções do poder público no desenvolvimento urbano, como a implantação de infraestrutura ou mudanças nas normas legais de uso e ocupação do solo. Eles podem ser de grande importância em ambientes orçamentários muito limitados, como os países em rápida urbanização que precisam fornecer grande quantidade de infraestrutura e serviços urbanos para acomodar o crescimento urbano. A cidade de São Paulo vem implementando essa política desde a década de 1980 por meio de ampla gama de instrumentos. O objetivo deste artigo é avaliar a implantação de dois deles, a Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC) e o Certificado de Potencial Adicional Construtivo (CEPAC), de 1995 até 2020. Mais do que avaliá-los apenas do ponto de vista da arrecadação, este trabalho pretende analisar também a sua eficiência na redução das disparidades sociais, considerando o tipo de investimentos realizados e sua localização.","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":"8 7","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-11-02","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"135974790","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Caminhos editoriais, perspectivas e possibilidades em tempos convulsionados: um breve balanço do campo por meio dos artigos publicados na RBEUR em 2022 动荡时期的编辑路径、观点和可能性:通过2022年在RBEUR发表的文章对该领域进行简要评估
Pub Date : 2023-10-26 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202301
Pedro Novais, Fernanda Sánchez, Comissão Editorial RBEUR
EDITORIAL, v. 25, 2023
社论,第25期,2023
{"title":"Caminhos editoriais, perspectivas e possibilidades em tempos convulsionados: um breve balanço do campo por meio dos artigos publicados na RBEUR em 2022","authors":"Pedro Novais, Fernanda Sánchez, Comissão Editorial RBEUR","doi":"10.22296/2317-1529.rbeur.202301","DOIUrl":"https://doi.org/10.22296/2317-1529.rbeur.202301","url":null,"abstract":"EDITORIAL, v. 25, 2023","PeriodicalId":31850,"journal":{"name":"Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais","volume":"62 4","pages":"0"},"PeriodicalIF":0.0,"publicationDate":"2023-10-26","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"136376474","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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What place does nature occupy in Henri Lefebvre’s theory of the production of space? A few thoughts 大自然在列斐伏尔的空间生产理论中占据什么位置?我的一些想法
Pub Date : 2023-10-12 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202319en
Cláudio Smalley Soares Pereira
It is of particular note how, over recent decades, the theory of the production of space, drawn up in the 1970s by Henri Lefebvre, has become one of the leading approaches to urban studies. Although his contributions are still applied today in manifold interpretations in both the Global North and South, there are nonetheless a myriad of interrelated themes to Lefebvrian theorization that deserve greater attention. In this paper, I propose to problematize the relationship between the theory of the production of space and ecology under the assumption that within Lefebvre’s theory there is a concept of nature, which is fundamental to understanding the politics of spatial policy and therefore, enables the politicization of nature and ecology to be perceived. The hypothesis I develop in this article is a first approach to the subject of Nature in the works of Lefebvre, seeking to link the threads which connect the discussion on the Theory of the Production of Space, and the conception of nature related to that theory.
值得特别注意的是,近几十年来,亨利·列斐伏尔(Henri Lefebvre)在20世纪70年代提出的空间生产理论已成为城市研究的主要方法之一。尽管他的贡献今天仍然在全球北方和南方的多种解释中得到应用,但仍然有无数相互关联的主题值得更多的关注。在本文中,我建议在列斐伏尔的理论中存在一个自然概念的假设下,对空间生产理论和生态之间的关系进行问题化,这是理解空间政策政治的基础,因此,使自然和生态的政治化能够被感知。我在这篇文章中提出的假设是对列斐伏尔作品中自然主题的第一个方法,试图将空间生产理论的讨论和与该理论相关的自然概念联系起来。
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Qual o lugar da natureza na teoria da produção do espaço de Henri Lefebvre? Algumas reflexões 在列斐伏尔的空间生产理论中,自然的地位是什么?一些想法
Pub Date : 2023-10-12 DOI: 10.22296/2317-1529.rbeur.202319pt
Cláudio Smalley Soares Pereira
É notório como a teoria da produção do espaço elaborada na década de 1970 por Henri Lefebvre se tornou uma das principais abordagens sobre os estudos urbanos nas últimas décadas. Embora as contribuições dadas por ele vigorem até hoje em múltiplas interpretações no Norte e no Sul global, há uma miríade de temas inter-relacionados à teorização lefebvriana que merecem atenção maior. A proposta deste artigo é problematizar a relação entre a teoria da produção do espaço e a ecologia, com base na hipótese de que há na referida teoria um conceito de natureza que é fundamental para a compreensão da política do espaço e que, portanto, possibilita a apreensão de uma politização da natureza e da ecologia. Este artigo consiste em uma primeira aproximação do tema da natureza na obra de Lefebvre, buscando tecer os fios que ligam a discussão da teoria da produção do espaço e a conceituação de natureza.
20世纪70年代,亨利·列斐伏尔(Henri Lefebvre)提出的空间生产理论成为近几十年来城市研究的主要途径之一,这一点值得注意。尽管他的贡献至今在全球北方和南方的多种解释中都是有效的,但有无数与列斐伏尔理论相关的主题值得更多的关注。本文的建议是肯定的空间生产的理论之间的关系与生态的基础上,假设的理论有本质的概念,这是了解一个重要的政治空间,因此使得—一个政治化的自然和生态。本文对列斐伏尔作品中的自然主题进行了初步探讨,试图将空间生产理论的讨论与自然的概念化联系起来。
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期刊
Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais
全部 Acc. Chem. Res. ACS Applied Bio Materials ACS Appl. Electron. Mater. ACS Appl. Energy Mater. ACS Appl. Mater. Interfaces ACS Appl. Nano Mater. ACS Appl. Polym. Mater. ACS BIOMATER-SCI ENG ACS Catal. ACS Cent. Sci. ACS Chem. Biol. ACS Chemical Health & Safety ACS Chem. Neurosci. ACS Comb. Sci. ACS Earth Space Chem. ACS Energy Lett. ACS Infect. Dis. ACS Macro Lett. ACS Mater. Lett. ACS Med. Chem. Lett. ACS Nano ACS Omega ACS Photonics ACS Sens. ACS Sustainable Chem. Eng. ACS Synth. Biol. Anal. Chem. BIOCHEMISTRY-US Bioconjugate Chem. BIOMACROMOLECULES Chem. Res. Toxicol. Chem. Rev. Chem. Mater. CRYST GROWTH DES ENERG FUEL Environ. Sci. Technol. Environ. Sci. Technol. Lett. Eur. J. Inorg. Chem. IND ENG CHEM RES Inorg. Chem. J. Agric. Food. Chem. J. Chem. Eng. Data J. Chem. Educ. J. Chem. Inf. Model. J. Chem. Theory Comput. J. Med. Chem. J. Nat. Prod. J PROTEOME RES J. Am. Chem. Soc. LANGMUIR MACROMOLECULES Mol. Pharmaceutics Nano Lett. Org. Lett. ORG PROCESS RES DEV ORGANOMETALLICS J. Org. Chem. J. Phys. Chem. J. Phys. Chem. A J. Phys. Chem. B J. Phys. Chem. C J. Phys. Chem. Lett. Analyst Anal. Methods Biomater. Sci. Catal. Sci. Technol. Chem. Commun. Chem. Soc. Rev. CHEM EDUC RES PRACT CRYSTENGCOMM Dalton Trans. Energy Environ. Sci. ENVIRON SCI-NANO ENVIRON SCI-PROC IMP ENVIRON SCI-WAT RES Faraday Discuss. Food Funct. Green Chem. Inorg. Chem. Front. Integr. Biol. J. Anal. At. Spectrom. J. Mater. Chem. A J. Mater. Chem. B J. Mater. Chem. C Lab Chip Mater. Chem. Front. Mater. Horiz. MEDCHEMCOMM Metallomics Mol. Biosyst. Mol. Syst. Des. Eng. Nanoscale Nanoscale Horiz. Nat. Prod. Rep. New J. Chem. Org. Biomol. Chem. Org. Chem. Front. PHOTOCH PHOTOBIO SCI PCCP Polym. Chem.
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