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Ciudad y Territorio-Estudios Territoriales-CyTET最新文献

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Recensiones y reseñas de libros recibidos 收到的书评和书评
Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.14
Revista CyTET CyTET
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Mercado de vivienda: destaca la fortaleza de la demanda 房地产市场:强劲的需求凸显
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.13
J. Rodriguez-López
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Submercado de alquiler residencial en la Argentina: una aproximación a la asequibilidad de la vivienda 阿根廷住宅租赁次级市场:住房负担能力的方法
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.8
Florencia Molinatti
A pesar que la Argentina todavía puede ser considerado un país de propietarios, la vivienda en alquiler es una práctica en crecimiento y trasversal a todos los hogares, independientemente de su nivel de ingresos. Sin embargo, la disponibilidad de viviendas asequibles es inadecuada y gran parte de los hogares inquilinos se encuentran gravemente afectados por los costos de la vivienda. En Argentina, a diferencia de lo observado en otras partes del mundo e incluso de América Latina, la evidencia es escasa y en gran medida desactualizada y dispersa. En este sentido, este trabajo propone estimar la asequibilidad del alquiler de una vivienda en la Argentina según la última edición Encuesta Nacional de Gastos de los Hogares (ENGHo) realizada entre 2017 y 2018, y analizar cómo otros factores socioeconómicos y demográficos afectan el acceso a una vivienda de alquiler asequible.
虽然阿根廷仍然可以被认为是一个业主国家,但出租住房是一种日益增长的做法,适用于所有家庭,无论其收入水平如何。然而,经济适用房的供应不足,许多租房受到住房成本的严重影响。在阿根廷,与世界其他地区甚至拉丁美洲不同,证据很少,而且在很大程度上过时和分散。这份工作在这方面提议估计住房租金承受力阿根廷根据最新版《国家家庭支出调查(ENGHo) 2017年至2018年,并分析人口和其他社会经济因素如何影响获得负担得起的住房租金。
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Políticas de mixtura social, ¿una moda o una solución al problema habitacional?: dos casos de estudio en Buenos Aires (Argentina) 社会融合政策,是一种时尚还是住房问题的解决方案?:布宜诺斯艾利斯的两个案例研究(阿根廷)
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.9
M. Najman, Florencia Aramburu, María Cecilia Zapata
Exploramos procesos que originaron recientes políticas habitacionales de “mixtura social residencial” y “regeneración urbana” en el Área Metropolitana de Buenos Aires (Argentina), así como las características que asumieron sus diseños e implementaciones. Lo haremos a partir de dos casos de estudio: uno de viviendas estatales construidas sobre la traza inconclusa de una autopista en la Ciudad de Buenos Aires, zona actualmente afectada a un proceso de renovación, y otro de viviendas estatales construidas en el marco de la re-urbanización de barrios populares en el Municipio de Avellaneda (Provincia de Buenos Aires). Mediante entrevistas a diferentes perfiles de población, indagamos las potencialidades y limitaciones de estas intervenciones, problematizando en qué medida se orientan a la producción de una ciudad más igualitaria o constituyen discursos habilitantes de prácticas excluyentes.
我们探讨了导致布宜诺斯艾利斯(阿根廷)大都市地区最近“居住社会混合”和“城市再生”住房政策的过程,以及其设计和实施的特点。我们将从两个案例研究:一个州就呈现完成修建高速公路在布宜诺斯艾利斯,复兴的过程,目前受灾地区和其他国家框架内修建re-urbanización街区热门布宜诺斯艾利斯Avellaneda省(市)。通过对不同人口概况的访谈,我们询问了这些干预措施的潜力和局限性,质疑它们在多大程度上面向一个更平等的城市的生产,或构成了排他实践的授权话语。
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La transformación del Jardín botánico de Bogotá: el nuevo Tropicario bogota植物园的转型:新的热带
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.11
Luca Bullaro
El Tropicario se inserta con delicadeza y respeto en el extraordinario entorno del Jardín Botánico de la capital colombiana. Se caracteriza por un sistema arquitectónico celular y modular que bien armoniza con el sistema paisajístico adyacente. La morfología del módulo base es un triángulo con vértices abiertos en planta: es la forma de la sección del tallo del papiro -símbolo de la vida orgánica que crece en los humedales, uno de los ecosistemas básicos del territorio en el cual se implantó la capital. Como estrategia para la conservación y protección de los ecosistemas, el Jardín Botánico está desarrollando la iniciativa "Nodos de Diversidad", un proyecto que impulsa nuevas expediciones botánicas en diferentes zonas del país, y que tiene como objetivo proteger algunos de los ecosistemas más amenazados de Colombia. El Tropicario es el nuevo símbolo de este proyecto: un espacio para la sensibilización de la ciudadanía sobre los temas medioambientales.
热带花园以精致和尊重插入哥伦比亚首都植物园的非凡环境。它的特点是细胞和模块化的建筑系统,与邻近的景观系统很好地协调。基本模块的形态是一个三角形,在植物上有开放的顶点:它是纸莎草茎的形状——生长在湿地上的有机生命的象征,湿地是首都所在地区的基本生态系统之一。作为一项保护和保护生态系统的战略,植物园正在开发“多样性节点”倡议,该项目鼓励在该国不同地区进行新的植物探险,旨在保护哥伦比亚一些最受威胁的生态系统。热带是这个项目的新标志:一个提高公众对环境问题意识的空间。
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¿Hacia una transición energética justa?: consumo energético y segregación residencial en el área metropolitana de Barcelona 迈向公平的能源转型?:巴塞罗那大都会区的能源消耗和居住隔离
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.5
Veronica Mejía, Joan López, Joan Checa
El artículo explora la relación entre las desigualdades sociales y la transición energética en el área metropolitana de Barcelona. Así, se analiza hasta qué punto el necesario proceso de mejora de la eficiencia energética y la descarbonización pueden verse asociados no a una reducción sino a un incremento de las desigualdades. Por un lado, se constata como la población de rentas más bajas reside en parques inmobiliarios ineficientes y tiene menor propensión que la media a tomar medidas para mejorar dicha situación. Por otro lado, las áreas más acomodadas presentan una mayor propensión a la implementación de sistemas de autogeneración eléctrica, así como mayor presencia de vehículos eléctricos. La concentración territorial de ambas situaciones puede venir consolidar procesos de desigualdad social y segregación espacial, lo cual hace necesario la adopción de políticas correctivas.
本文探讨了巴塞罗那大都会区社会不平等与能源转型之间的关系。因此,它分析了提高能源效率和脱碳的必要过程在多大程度上可能与不平等的增加而不是减少有关。本研究的目的是分析西班牙低收入人群的社会经济状况,并分析他们的社会经济状况。另一方面,较富裕的地区更倾向于实施自动发电系统,以及更多的电动汽车。这两种情况的领土集中可能会巩固社会不平等和空间隔离的进程,因此有必要采取纠正政策。
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Estudio comparado de los planes regionales de ordenación territorial en materia de análisis de la población y directrices sobre servicios para grupos de edad 关于人口分析和年龄组服务准则的区域空间规划比较研究
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.12
Alejandra Ghiorma, M. Gurrutxaga
Uno de los objetivos de la ordenación territorial es la mejora de la calidad de vida de la población mediante el acceso a servicios de interés general. El análisis de la dinámica de la población es relevante para la planificación de ciertos servicios para grupos de edad, como los educativos y gerontológicos. En España, los planes de ordenación territorial a escala regional han de incluir directrices sobre planificación de servicios para la población, según las respectivas leyes autonómicas. En este artículo se estudian los contenidos que recogen los planes de ordenación territorial regional sobre análisis poblacional y sobre dicha clase de directrices. Los resultados muestran la escasez de análisis y la práctica inexistencia de directrices. Esto conlleva una limitación para los planes territoriales subregionales y sectoriales. Se detecta una falta de visión territorial integrada en la materia
空间规划的目标之一是通过提供普遍关心的服务来改善人民的生活质量。人口动态分析与某些年龄组服务的规划有关,例如教育和老年服务。在西班牙,区域一级的空间规划必须包括根据各自的自治法律为人民规划服务的指导方针。在这方面,本文提出了一种新的方法,以确定区域空间规划的总体方向,并提出了一些指导方针。结果表明,分析不足,实践中缺乏指导。这对分区域和部门领土计划造成了限制。在这个问题上缺乏综合的领土视野
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El impacto de la inmigración sobre el precio de la vivienda española en el siglo XXI 移民对21世纪西班牙房价的影响
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.3
Jonathan Torres-Téllez, Alberto Montero-Soler
Esta investigación tiene como objetivo analizar el impacto que tiene la inmigración sobre el precio de la vivienda en España de 2001 a 2019 a partir de las observaciones anuales de 50 provincias, adoptando el enfoque de Saiz (2007). También analiza el efecto que tiene este fenómeno sobre el mercado de alquiler tras la crisis económica de 2008, un hecho que hasta el momento no se había investigado para el caso español. El resultado principal que se obtiene es que durante los años de la burbuja inmobiliaria el incremento de inmigración contribuyó a la elevación del precio de la vivienda hasta en un 2,5%; mientras que, tras esos años, el retorno de inmigrantes a sus países de origen actúa en sentido inverso sobre el precio de la vivienda, contribuyendo a su reducción en un 1,12%. A su vez, se muestra que el saldo neto del conjunto del periodo analizado es negativo, es decir, ha primado más la influencia a la baja sobre el precio provocada por la etapa recesiva y de salida de inmigrantes que la presión al alza inducida por su entrada a inicios del periodo. Además, la llegada de inmigración durante el periodo 2010-2019 explica el incremento de un 5,9% del precio del alquiler.
本研究旨在通过对50个省的年度观察,采用Saiz(2007)的方法,分析2001年至2019年移民对西班牙房价的影响。它还分析了2008年经济危机后这一现象对租赁市场的影响,这一事实迄今为止还没有在西班牙的案例中进行调查。主要结果是,在房地产泡沫时期,移民的增加导致房价上涨了2.5%;然而,在那些年之后,移民返回他们的原籍国对房价产生了相反的影响,导致房价下降了1.12%。反过来,表明分析期集净额是负数,即忽视了更影响下调价格由于衰退和输出阶段上升压力诱导的移民的进入早年期。此外,2010-2019年期间移民的到来解释了租金上涨5.9%的原因。
{"title":"El impacto de la inmigración sobre el precio de la vivienda española en el siglo XXI","authors":"Jonathan Torres-Téllez, Alberto Montero-Soler","doi":"10.37230/cytet.2023.215.3","DOIUrl":"https://doi.org/10.37230/cytet.2023.215.3","url":null,"abstract":"Esta investigación tiene como objetivo analizar el impacto que tiene la inmigración sobre el precio de la vivienda en España de 2001 a 2019 a partir de las observaciones anuales de 50 provincias, adoptando el enfoque de Saiz (2007). También analiza el efecto que tiene este fenómeno sobre el mercado de alquiler tras la crisis económica de 2008, un hecho que hasta el momento no se había investigado para el caso español. El resultado principal que se obtiene es que durante los años de la burbuja inmobiliaria el incremento de inmigración contribuyó a la elevación del precio de la vivienda hasta en un 2,5%; mientras que, tras esos años, el retorno de inmigrantes a sus países de origen actúa en sentido inverso sobre el precio de la vivienda, contribuyendo a su reducción en un 1,12%. A su vez, se muestra que el saldo neto del conjunto del periodo analizado es negativo, es decir, ha primado más la influencia a la baja sobre el precio provocada por la etapa recesiva y de salida de inmigrantes que la presión al alza inducida por su entrada a inicios del periodo. Además, la llegada de inmigración durante el periodo 2010-2019 explica el incremento de un 5,9% del precio del alquiler.","PeriodicalId":41725,"journal":{"name":"Ciudad y Territorio-Estudios Territoriales-CyTET","volume":"61 1","pages":""},"PeriodicalIF":0.6,"publicationDate":"2023-03-21","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"84028821","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
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Patrimonio Mundial y Turismo: la dialéctica entre la conservación del paisaje urbano y el desarrollo turístico en el ordenamiento local 世界遗产与旅游:地方规划中城市景观保护与旅游发展的辩证关系
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.2
José David Albarrán-Periáñez
Los continuos conflictos entre las teorías de la conservación patrimonial y el imperativo político de asegurar la vitalidad económica de los distintos territorios se vuelven más agudos en aquellos espacios que han sido incluidos en la Lista del Patrimonio Mundial. A través de un estudio mediante técnicas de análisis discursivo de una serie de documentos normativos como las ordenanzas municipales para la protección del paisaje urbano y los planes especiales de protección, así como de los informes emitidos por UNESCO para la incorporación a la Lista de cuatro estudios de caso, se persigue arrojar luz a este debate. De este modo es posible comprobar cómo, en términos generales, continúa existiendo una preeminencia de planteamientos de protección de la estética en la conservación patrimonial de los lugares históricos, donde priman las orientaciones encaminadas a prevenir la degradación visual. Una fórmula a su vez idónea para alcanzar un mayor éxito en el mercado turístico.
在那些被列入世界遗产名录的地方,遗产保护理论与确保不同领土的经济活力的政治必要性之间的持续冲突变得更加尖锐。通过一项研究通过分析技术等一系列政策性文件散漫的市政法令保护城市景观和特别保护计划,以及教科文组织报告为加入名单四个案例研究,以投光本次辩论会。因此,我们可以看到,一般来说,在历史遗址的遗产保护中,美学保护方法仍然占主导地位,旨在防止视觉退化的指导方针占主导地位。这是在旅游市场取得更大成功的理想公式。
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El edificio del Banco Vitalicio (1967-1972): un hito urbano en la construcción de la imagen moderna de la ciudad de Murcia Banco Vitalicio大楼(1967-1972):穆尔西亚城市现代形象建设中的城市里程碑
IF 0.6 Q3 URBAN STUDIES Pub Date : 2023-03-21 DOI: 10.37230/cytet.2023.215.7
José Parra-Martínez, María-Elia Gutiérrez-Mozo, Ana Gilsanz-Díaz
Entre 1967 y 1972 Antonio Escario acometió en Murcia un encargo decisivo en su trayectoria: un bloque zigzagueante de 16 plantas propiedad del Banco Vitalicio. Pensado como colofón de la Gran Vía, este proyecto moviliza y expande lo mejor del legado moderno para superar los estragos del desarrollismo en la trama de una ciudad cuya imagen recompone y cualifica. El edificio, rebautizado ‘Hispania’, es ejemplar en su distribución, impecable en su factura e incontestable en su eficacia escenográfica. A pesar del interés de este episodio donde comparecieron varios nombres propios de la arquitectura española, su geografía periférica lastró injustamente su difusión y posterior (re)conocimiento. Transcurridos 50 años de su culminación, este artículo aporta fuentes primarias y documentos inéditos cuyo análisis permite argumentar los valores materiales, culturales y urbanos de esta obra atemporal.
1967年至1972年间,安东尼奥·埃斯卡里奥(Antonio Escario)在穆尔西亚(Murcia)承担了一项决定性的任务:一座由Vitalicio银行(Banco Vitalicio)拥有的16层之字形建筑。作为Gran via的巅峰,该项目动员和扩展了最好的现代遗产,以克服发展主义在城市情节中的破坏,其形象重组和限定。这座被重新命名为“伊斯帕尼亚”的建筑在布局上堪称典范,在发票上无可挑剔,在透视效果上无可争议。尽管这一集很有趣,因为西班牙建筑的几个专有名称出现了,但它的外围地理位置不公平地阻碍了它的传播和随后的(重新)认识。在它完成50年后,本文提供了原始资料和未发表的文件,其分析允许讨论这个永恒的作品的物质、文化和城市价值。
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Ciudad y Territorio-Estudios Territoriales-CyTET
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