Pub Date : 2019-08-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.499681
Fatma Bünyan Ünel, Şükran Yalpir
Tasinir ve tasinmaz butun mallarin bir ekonomik degeri vardir. Tasinir mallarin degeri, uretim maliyeti uzerinden ne kadar edecegi hesaplanabilir iken arazi, arsa, konut gibi tasinmaz mallarin degeri karakteristik ozelliklerine dayanmaktadir. Ayrica uzerlerindeki hak, yukumluluk ve kisitliliklar da bu degere etki eden unsurlardandir. Tasinmazlar, ulke ekonomisinin lokomotifi konumunda olmasi nedeniyle projeler, sertifikalar, yatirim fonlari ve ortakliklari gibi olaylarda gundemden dusmeyen bir konudur. Dolayisiyla tasinmaz degerleme konusu ulke ve aile ekonomisi icin her daim onemi baki kalmistir. Ulke ekonomisine katkisi acisindan; vergiler, harclar, sigorta gibi tasinmaz degeri uzerinden yapilan kesintilerde ve kira geliri ile deger artis kazanci vergilerinde tam fayda saglanamamistir. Tasinmaz degerlemenin onemi Mortgage Sistemi ile ortaya cikmis ve 2008 yili kuresel ekonomik krizi ile daha belirginlesmistir. 2018 Yilinda dunya capinda yasanan ekonomik savaslar ise ticari olup temelde tasinmazlari da etkisi altina almaktadir. Calisma kapsaminda, 1985-2017 (Nisan) yillari arasinda tasinmaz degerleme konusunda yapilmis toplam 227 adet teze ulasilmistir. Bu tezlerin yaklasik %15’i doktora tezi, %85’i yuksek lisans tezidir. Tezlerin universite, yil ve mesleklere gore dagilimlarinin yani sira tasinmaz degerlemenin icerisindeki konu dagilimlarina gore incelenmis ve grafiklerle gorsellestirilmistir. Tasinmaz (Gayrimenkul, Arazi); Degerleme, Gelistirme ve Yonetim adlarinin farkli kombinasyonlari ile universitelerin fen bilimleri enstitulerinde, tezli/tezsiz yuksek lisans programlari egitime baslamistir. Bundan dolayi tez sayisinin 2017 yilina dogru arttigi gorulmustur. Ayrica, konu bakimindan ozellikle degerleme yonteminin calisildigi gozlenmistir.
{"title":"Türkiye’de Taşınmazların Değerini Etkileyen Kriterlere Yaklaşım","authors":"Fatma Bünyan Ünel, Şükran Yalpir","doi":"10.29128/GEOMATIK.499681","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.499681","url":null,"abstract":"Tasinir ve tasinmaz butun mallarin bir ekonomik degeri vardir. Tasinir mallarin degeri, uretim maliyeti uzerinden ne kadar edecegi hesaplanabilir iken arazi, arsa, konut gibi tasinmaz mallarin degeri karakteristik ozelliklerine dayanmaktadir. Ayrica uzerlerindeki hak, yukumluluk ve kisitliliklar da bu degere etki eden unsurlardandir. Tasinmazlar, ulke ekonomisinin lokomotifi konumunda olmasi nedeniyle projeler, sertifikalar, yatirim fonlari ve ortakliklari gibi olaylarda gundemden dusmeyen bir konudur. Dolayisiyla tasinmaz degerleme konusu ulke ve aile ekonomisi icin her daim onemi baki kalmistir. Ulke ekonomisine katkisi acisindan; vergiler, harclar, sigorta gibi tasinmaz degeri uzerinden yapilan kesintilerde ve kira geliri ile deger artis kazanci vergilerinde tam fayda saglanamamistir. Tasinmaz degerlemenin onemi Mortgage Sistemi ile ortaya cikmis ve 2008 yili kuresel ekonomik krizi ile daha belirginlesmistir. 2018 Yilinda dunya capinda yasanan ekonomik savaslar ise ticari olup temelde tasinmazlari da etkisi altina almaktadir. Calisma kapsaminda, 1985-2017 (Nisan) yillari arasinda tasinmaz degerleme konusunda yapilmis toplam 227 adet teze ulasilmistir. Bu tezlerin yaklasik %15’i doktora tezi, %85’i yuksek lisans tezidir. Tezlerin universite, yil ve mesleklere gore dagilimlarinin yani sira tasinmaz degerlemenin icerisindeki konu dagilimlarina gore incelenmis ve grafiklerle gorsellestirilmistir. Tasinmaz (Gayrimenkul, Arazi); Degerleme, Gelistirme ve Yonetim adlarinin farkli kombinasyonlari ile universitelerin fen bilimleri enstitulerinde, tezli/tezsiz yuksek lisans programlari egitime baslamistir. Bundan dolayi tez sayisinin 2017 yilina dogru arttigi gorulmustur. Ayrica, konu bakimindan ozellikle degerleme yonteminin calisildigi gozlenmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"81452606","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-08-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.497051
Aliihsan Şekertekin, Aycan Marangoz
Bu calismanin amaci, Zonguldak metropolitan alani icin Landsat 8 uydusuna ait verileri yardimiyla Arazi Kullanimi Arazi Ortusu (AKAO) ve Yer Yuzey Sicakligi (YYS) arasindaki iliskinin arastirilmasidir. Bu kapsamda 24 Mayis 2017 tarihinde alinan Landsat 8 uydu goruntusu kullanilmistir. YYS cikarimi icin pratik bir yontem olan mono-window algoritmasi ele alinmistir ve AKAO haritalarinin olusturulmasi icin piksel tabanli maksimum benzerlik yonteminden yararlanilmistir. YYS goruntusunun dogruluk analizlerini gerceklestirmek icin uydu verisi ile es zamanlik olarak arazi calismasi gerceklestirilmistir. Arazi calismasinda, dataloggerlar yardimiyla es dagilimli noktalarda sicaklik ve nem olcumleri gerceklestirilmistir. Elde edilen YYS degerleri ile yersel olcumlerle elde edilen yakin hava sicakligi degerleri arasindaki korelasyon katsayisi (R) %83 olarak belirlenmistir. Ayrica, uc yuz rastgele nokta secilerek gerceklestirilen AKAO haritasinin dogruluk analizinde, ortalama dogruluk ve kappa degeri sirasiyla %90 ve 0.86 olarak belirlenmistir. YYS goruntusu AKAO haritasi arasindaki iliskiyi incelemek icin her bir AKAO sinifindan kesitler alinarak bu kesitlere karsilik YYS degerleri cikarilmistir. Genel olarak, yerlesim alanlari ile acik yuzeyler yuksek YYS degerlerine sahipken, ormanlik ve bitki ortusu ile kapli alanlardaki YYS degerlerinin daha dusuk oldugu gozlemlenmistir. Yerlesim yerlerindeki YYS degerlerinin, bitki ortusu kapli alanlara nazaran ortalama 4 o C daha yuksek oldugu tespit edilmistir.
{"title":"Zonguldak Metropolitan Alanındaki Arazi Kullanımı Arazi Örtüsünün Yer Yüzey Sıcaklığına Etkisi","authors":"Aliihsan Şekertekin, Aycan Marangoz","doi":"10.29128/GEOMATIK.497051","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.497051","url":null,"abstract":"Bu calismanin amaci, Zonguldak metropolitan alani icin Landsat 8 uydusuna ait verileri yardimiyla Arazi Kullanimi Arazi Ortusu (AKAO) ve Yer Yuzey Sicakligi (YYS) arasindaki iliskinin arastirilmasidir. Bu kapsamda 24 Mayis 2017 tarihinde alinan Landsat 8 uydu goruntusu kullanilmistir. YYS cikarimi icin pratik bir yontem olan mono-window algoritmasi ele alinmistir ve AKAO haritalarinin olusturulmasi icin piksel tabanli maksimum benzerlik yonteminden yararlanilmistir. YYS goruntusunun dogruluk analizlerini gerceklestirmek icin uydu verisi ile es zamanlik olarak arazi calismasi gerceklestirilmistir. Arazi calismasinda, dataloggerlar yardimiyla es dagilimli noktalarda sicaklik ve nem olcumleri gerceklestirilmistir. Elde edilen YYS degerleri ile yersel olcumlerle elde edilen yakin hava sicakligi degerleri arasindaki korelasyon katsayisi (R) %83 olarak belirlenmistir. Ayrica, uc yuz rastgele nokta secilerek gerceklestirilen AKAO haritasinin dogruluk analizinde, ortalama dogruluk ve kappa degeri sirasiyla %90 ve 0.86 olarak belirlenmistir. YYS goruntusu AKAO haritasi arasindaki iliskiyi incelemek icin her bir AKAO sinifindan kesitler alinarak bu kesitlere karsilik YYS degerleri cikarilmistir. Genel olarak, yerlesim alanlari ile acik yuzeyler yuksek YYS degerlerine sahipken, ormanlik ve bitki ortusu ile kapli alanlardaki YYS degerlerinin daha dusuk oldugu gozlemlenmistir. Yerlesim yerlerindeki YYS degerlerinin, bitki ortusu kapli alanlara nazaran ortalama 4 o C daha yuksek oldugu tespit edilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"83113133","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-08-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.487924
Muzaffer Kahveci, Ekrem Tuşat, Ferruh Yildiz, Fatih Sarı, Fariz Mi̇kai̇lsoy
Global Konum Belirleme Sistemlerinin (GNSS) cok yuksek dogruluklar saglamaya baslamasiyla birlikte, uygulamada kisa surede yuksek dogruluklu jeoit yuksekliklerinin elde edilmesi gereksinimi de onemli olcude artmistir. Ornegin, muhendislik uygulamalarinda ve CBS calismalarinda ortometrik yukseklikler kullanildigi icin yerel jeoit belirleme calismalari daha da onem kazanmistir. Bilindigi gibi Turkiye tektonik olarak aktif bir bolgede olup, farkli zamanlarda meydana gelen depremler ulke nivelman agindaki noktalarin dusey konumlarinda deformasyonlara/degisimlere neden olmaktadir. Diger taraftan Ulke Temel Jeodezik Aglarinin kurulmasi ve yasatilmasindan sorumlu olan Harita Genel Mudurlugu (HGM; eski adiyla Harita Genel Komutanligi), 1999 yilindan bu yana GNSS olculerinden yararlanarak farkli yillarda guncel Turkiye Jeoidi modelleri hesaplayarak, kullanicilarin hizmetine sunmaktadir. HGM tarafindan bu gune kadar hesaplanmis olan jeoit modellerinin dis dogruluklarin genel olarak 10 cm’den daha iyi olmadigi degerlendirilmektedir. Oysa kullanicilarin ihtiyaci olan bu dogruluklarin 10 cm’den daha iyi olmasi arzu edilen bir durumdur. Soz konusu dogruluklara ulasilip ulasilamayacaginin arastirilmasi icin Selcuk Universitesi olanaklari ile pilot bir uygulama yapilmasi hedeflenmis ve bu amacla sadece Ic Anadolu’nun belirli bir kesimini kapsayacak yerel gravimetrik jeoit ve geometrik yaklasimla yaklasik(quasi)-jeoit hesaplanmasi icin Konya Selcuk Universitesi kaynaklari kullanilarak bir bilimsel arastirma projesi baslatilmistir. Soz konusu proje bolgesine iliskin mevcut GNSS ve nivelman verilerine ilaveten gravite verileri arazide olculmus ve mutlak gravite degerleri, TG-03 kestirim degerleri gibi bazi diger veriler de HGM’den temin edilmistir. Yerel quasi-jeoit hesabinda Karlsruhe Universitesi Uygulamali Bilimler Enstitusu tarafindan gelistirilmis ve proje kapsaminda temin edilmis olan DFHRS (Sonlu Elemanli Yukseklik Referans Sistemi) yazilimi kullanilmistir. Soz konusu yazilim surekli polinomsal yukseklik referans sistemi ve GNSS ile elde edilen elipsoidal yuksekliklere dayali olarak jeoit yuksekliklerinin N(φ, λ, h) parametrik modellenmesi prensibine dayanmaktadir. Bu yazilim ile yapilan hesaplama sonucunda 10 cm’den daha iyi dogruluklu yerel quasi-jeoit elde edilmesi saglanmistir. Ayni noktalardaki GPS/Nivelman jeoidi, DFHRS hesap ve TG-03 kestirim degerleri birbirleriyle karsilastirilmistir. Netice olarak, bu makalede proje kapsaminda sadece geometrik yaklasimla hesaplanmis olan quasi-jeoit modeline iliskin yapilmis olan calismalar ile ulasilmis olan ara sonuclar sunulmaktadir.
{"title":"Ankara-Yozgat Hattında Mühendislik Ve Cbs Amaçlı Yaklaşık-Jeoit Hesabı","authors":"Muzaffer Kahveci, Ekrem Tuşat, Ferruh Yildiz, Fatih Sarı, Fariz Mi̇kai̇lsoy","doi":"10.29128/GEOMATIK.487924","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.487924","url":null,"abstract":"Global Konum Belirleme Sistemlerinin (GNSS) cok yuksek dogruluklar saglamaya baslamasiyla birlikte, uygulamada kisa surede yuksek dogruluklu jeoit yuksekliklerinin elde edilmesi gereksinimi de onemli olcude artmistir. Ornegin, muhendislik uygulamalarinda ve CBS calismalarinda ortometrik yukseklikler kullanildigi icin yerel jeoit belirleme calismalari daha da onem kazanmistir. Bilindigi gibi Turkiye tektonik olarak aktif bir bolgede olup, farkli zamanlarda meydana gelen depremler ulke nivelman agindaki noktalarin dusey konumlarinda deformasyonlara/degisimlere neden olmaktadir. Diger taraftan Ulke Temel Jeodezik Aglarinin kurulmasi ve yasatilmasindan sorumlu olan Harita Genel Mudurlugu (HGM; eski adiyla Harita Genel Komutanligi), 1999 yilindan bu yana GNSS olculerinden yararlanarak farkli yillarda guncel Turkiye Jeoidi modelleri hesaplayarak, kullanicilarin hizmetine sunmaktadir. HGM tarafindan bu gune kadar hesaplanmis olan jeoit modellerinin dis dogruluklarin genel olarak 10 cm’den daha iyi olmadigi degerlendirilmektedir. Oysa kullanicilarin ihtiyaci olan bu dogruluklarin 10 cm’den daha iyi olmasi arzu edilen bir durumdur. Soz konusu dogruluklara ulasilip ulasilamayacaginin arastirilmasi icin Selcuk Universitesi olanaklari ile pilot bir uygulama yapilmasi hedeflenmis ve bu amacla sadece Ic Anadolu’nun belirli bir kesimini kapsayacak yerel gravimetrik jeoit ve geometrik yaklasimla yaklasik(quasi)-jeoit hesaplanmasi icin Konya Selcuk Universitesi kaynaklari kullanilarak bir bilimsel arastirma projesi baslatilmistir. Soz konusu proje bolgesine iliskin mevcut GNSS ve nivelman verilerine ilaveten gravite verileri arazide olculmus ve mutlak gravite degerleri, TG-03 kestirim degerleri gibi bazi diger veriler de HGM’den temin edilmistir. Yerel quasi-jeoit hesabinda Karlsruhe Universitesi Uygulamali Bilimler Enstitusu tarafindan gelistirilmis ve proje kapsaminda temin edilmis olan DFHRS (Sonlu Elemanli Yukseklik Referans Sistemi) yazilimi kullanilmistir. Soz konusu yazilim surekli polinomsal yukseklik referans sistemi ve GNSS ile elde edilen elipsoidal yuksekliklere dayali olarak jeoit yuksekliklerinin N(φ, λ, h) parametrik modellenmesi prensibine dayanmaktadir. Bu yazilim ile yapilan hesaplama sonucunda 10 cm’den daha iyi dogruluklu yerel quasi-jeoit elde edilmesi saglanmistir. Ayni noktalardaki GPS/Nivelman jeoidi, DFHRS hesap ve TG-03 kestirim degerleri birbirleriyle karsilastirilmistir. Netice olarak, bu makalede proje kapsaminda sadece geometrik yaklasimla hesaplanmis olan quasi-jeoit modeline iliskin yapilmis olan calismalar ile ulasilmis olan ara sonuclar sunulmaktadir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"74488152","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-08-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.479189
Tugcan Dundar, Taner Ince
Seyrek gosterim tabanli teknikler sagladiklari performans nedeniyle sinyal ve goruntu isleme, bilgisayarli gorme ve oruntu tanima gibi alanlarda arastirmacilar tarafindan siklikla kullanilmaktadir. Son zamanlarda hiperspektral goruntulerin siniflandirilmasi ile ilgili onerilen metotlarda da seyrek gosterim teknikleri kullanilmis ve olumlu sonuclar elde edilmistir. Bu makalede, adaptif komsuluk secimi ile agirlik atama yontemlerini birlikte kullanan bir ortak seyrek gosterim tabanli siniflandirici onerilmektedir. Ilk olarak, test pikseli etrafinda olusturulan sabit boyutlu pencere icerisindeki piksellerin tumunun siniflandirma islemine dahil edilmesi yerine test pikseline yakin mesafedeki ve benzer spektral karakteristige sahip pikseller secilerek siniflandirmaya dahil edilmistir. Bu sayede test pikseline uzak mesafedeki ve spektral olarak benzemeyen komsu pikseller ayrilmistir. Daha sonra test pikselinin sinif etiketini belirlerken hesaplanmasi gereken artik degerde seyrek katsayi matrisi her bir sinif icin belirlenen agirliklarla carpilmistir. Agirliklar belirlenirken secilen pikseller ile her bir sinifa ait egitim sozlugu arasindaki benzerlik dikkate alinmistir. Bu sayede test pikselinin dogru sinifa atanma olasiligi arttirilmistir.
{"title":"Adaptif Komşuluk Seçimi ve Ağırlık Atama Yöntemleri ile Hiperspektral Görüntülerin Sınıflandırılması","authors":"Tugcan Dundar, Taner Ince","doi":"10.29128/GEOMATIK.479189","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.479189","url":null,"abstract":"Seyrek gosterim tabanli teknikler sagladiklari performans nedeniyle sinyal ve goruntu isleme, bilgisayarli gorme ve oruntu tanima gibi alanlarda arastirmacilar tarafindan siklikla kullanilmaktadir. Son zamanlarda hiperspektral goruntulerin siniflandirilmasi ile ilgili onerilen metotlarda da seyrek gosterim teknikleri kullanilmis ve olumlu sonuclar elde edilmistir. Bu makalede, adaptif komsuluk secimi ile agirlik atama yontemlerini birlikte kullanan bir ortak seyrek gosterim tabanli siniflandirici onerilmektedir. Ilk olarak, test pikseli etrafinda olusturulan sabit boyutlu pencere icerisindeki piksellerin tumunun siniflandirma islemine dahil edilmesi yerine test pikseline yakin mesafedeki ve benzer spektral karakteristige sahip pikseller secilerek siniflandirmaya dahil edilmistir. Bu sayede test pikseline uzak mesafedeki ve spektral olarak benzemeyen komsu pikseller ayrilmistir. Daha sonra test pikselinin sinif etiketini belirlerken hesaplanmasi gereken artik degerde seyrek katsayi matrisi her bir sinif icin belirlenen agirliklarla carpilmistir. Agirliklar belirlenirken secilen pikseller ile her bir sinifa ait egitim sozlugu arasindaki benzerlik dikkate alinmistir. Bu sayede test pikselinin dogru sinifa atanma olasiligi arttirilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"87362091","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-08-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.501042
Ceyda Ulvi, Gülgün Özkan
Tasinmaz degerleme, tasinmazlarin sahip oldugu ozelliklerin ekonomik gelismeler karsisinda analiz edilerek, piyasa kosullarindaki degisim degerinin bulunmasi islemidir. Tasinmaz degerlerinin belirlenmesi ve belirlenen degerlerin tasinmazlarla ilgili islemlere konu olmasi gelismislik gostergelerinden biridir. Şuan icin ulkemizde tasinmaz degerinin belirlenmesinde kesin modellerden soz etmek mumkun degildir. Degerin belirlenmesinde, kullanilan yontemlerde ideal yonteme ulasmak icin halen calismalar devam etmektedir. Bu calismada tasinmaz degerlerinin tespiti icin yeni model arastirmasi yapilmistir. Toplanan veriler yardimi ile Yapay Sinir aglari ve Bulanik Mantik yontemi n ile modeller olusturulmus, olusturulan modeller yardimi ile bulunan degerler karsilastirilmistir.
{"title":"Taşınmaz Değerlemede Yapay Zekâ Tekniklerinin Kullanılabilirliği Ve Yöntemlerin Karşılaştırılması","authors":"Ceyda Ulvi, Gülgün Özkan","doi":"10.29128/GEOMATIK.501042","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.501042","url":null,"abstract":"Tasinmaz degerleme, tasinmazlarin sahip oldugu ozelliklerin ekonomik gelismeler karsisinda analiz edilerek, piyasa kosullarindaki degisim degerinin bulunmasi islemidir. Tasinmaz degerlerinin belirlenmesi ve belirlenen degerlerin tasinmazlarla ilgili islemlere konu olmasi gelismislik gostergelerinden biridir. Şuan icin ulkemizde tasinmaz degerinin belirlenmesinde kesin modellerden soz etmek mumkun degildir. Degerin belirlenmesinde, kullanilan yontemlerde ideal yonteme ulasmak icin halen calismalar devam etmektedir. Bu calismada tasinmaz degerlerinin tespiti icin yeni model arastirmasi yapilmistir. Toplanan veriler yardimi ile Yapay Sinir aglari ve Bulanik Mantik yontemi n ile modeller olusturulmus, olusturulan modeller yardimi ile bulunan degerler karsilastirilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"72761379","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-08-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.503055
N. O. Aykut
Kiyi izleme, dogal kaynaklarin yonetimi, cevresel planlama ile ilgili konularda hayati bir rol oynamaktadir. Kiyi alanlarinda kiyi erozyonu, sediman tasinimi ve kiyi morfodinamiginin degisimi sadece dogal etkenlerden degil ayni zamanda insan kaynakli da olabilmektedir. Gelisen teknoloji ile insansiz hava araclari lokal alanlarda hizli, guvenilir veri toplama araclari olarak kullanilmaya baslanmistir. Sunulan calismada Terkos bolgesi "Surdurulebilir Kiyi Bolgesi Izleme Modeli Icin Insansiz Hava Araclari Entegrasyonu-Uc Boyutlu Otomatik Kiyi Ekstraksiyonu ve Analizi" baslikli "TUBITAK Projesi (Proje No: 115Y718)" kapsaminda uretilen ortofoto goruntu kullanilmistir. GNSS olculeri ve elle sayisallastirma sonuclari karsilastirilarak insansiz hava araclarinin, uluslararasi standartlar cercevesinde kiyi cizgilerinin belirlenmesindeki kullanim olanaklari arastirilmistir.
{"title":"İnsansız Hava Araçlarının Kıyı Çizgisinin Belirlenmesinde Kullanılabilirliğinin Araştırılması","authors":"N. O. Aykut","doi":"10.29128/GEOMATIK.503055","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.503055","url":null,"abstract":"Kiyi izleme, dogal kaynaklarin yonetimi, cevresel planlama ile ilgili konularda hayati bir rol oynamaktadir. Kiyi alanlarinda kiyi erozyonu, sediman tasinimi ve kiyi morfodinamiginin degisimi sadece dogal etkenlerden degil ayni zamanda insan kaynakli da olabilmektedir. Gelisen teknoloji ile insansiz hava araclari lokal alanlarda hizli, guvenilir veri toplama araclari olarak kullanilmaya baslanmistir. Sunulan calismada Terkos bolgesi \"Surdurulebilir Kiyi Bolgesi Izleme Modeli Icin Insansiz Hava Araclari Entegrasyonu-Uc Boyutlu Otomatik Kiyi Ekstraksiyonu ve Analizi\" baslikli \"TUBITAK Projesi (Proje No: 115Y718)\" kapsaminda uretilen ortofoto goruntu kullanilmistir. GNSS olculeri ve elle sayisallastirma sonuclari karsilastirilarak insansiz hava araclarinin, uluslararasi standartlar cercevesinde kiyi cizgilerinin belirlenmesindeki kullanim olanaklari arastirilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-08-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"77667960","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-02-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.418870
Nuri Erdem
Vergilendirme, kamulastirma, ozellestirme, tescile esas islemler, irtifak hakki tesisi gibi kamusal uygulamalar ile sermaye piyasasi, bankacilik, kredilendirme, sigortacilik gibi ozel sektor uygulamalarinda tasinmaz degerlerine ihtiyac duyulmaktadir. Bu nedenle, ulkelerin, gerek tasinmaz pazarlarinin seffafligini saglama gerekse kamu ve ozel sektor uygulamalarinin adaletli bir sekilde gerceklestirilmesini temin etme amaciyla degerleme altyapilarini olusturmalari buyuk onem arz etmektedir. Ulkemizin tasinmaz degerleme sistemi incelendiginde, bu alanda saglikli bir mevzuatin ve kurumsal yapilanmanin bulunmadigi, degerlemede ihtiyac duyulan veritabanlarinin ve degerleme modellerinin olusturulamadigi gorulmektedir. Bu calismada, ulkemizde tasinmaz degerleme alaninda yurutulen faaliyetlere iliskin mevcut durum tespiti ile bu alanda yasanan sorunlarin ortaya koyulmasi ve cozum onerilerinin gelistirilmesi hedeflenmistir.
{"title":"Türkiye Taşınmaz Değerleme Sisteminin Etkinliğinin Araştırılması","authors":"Nuri Erdem","doi":"10.29128/GEOMATIK.418870","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.418870","url":null,"abstract":"Vergilendirme, kamulastirma, ozellestirme, tescile esas islemler, irtifak hakki tesisi gibi kamusal uygulamalar ile sermaye piyasasi, bankacilik, kredilendirme, sigortacilik gibi ozel sektor uygulamalarinda tasinmaz degerlerine ihtiyac duyulmaktadir. Bu nedenle, ulkelerin, gerek tasinmaz pazarlarinin seffafligini saglama gerekse kamu ve ozel sektor uygulamalarinin adaletli bir sekilde gerceklestirilmesini temin etme amaciyla degerleme altyapilarini olusturmalari buyuk onem arz etmektedir. Ulkemizin tasinmaz degerleme sistemi incelendiginde, bu alanda saglikli bir mevzuatin ve kurumsal yapilanmanin bulunmadigi, degerlemede ihtiyac duyulan veritabanlarinin ve degerleme modellerinin olusturulamadigi gorulmektedir. Bu calismada, ulkemizde tasinmaz degerleme alaninda yurutulen faaliyetlere iliskin mevcut durum tespiti ile bu alanda yasanan sorunlarin ortaya koyulmasi ve cozum onerilerinin gelistirilmesi hedeflenmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-02-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"75892876","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-02-01DOI: 10.29128/geomatik.474319
Zeynep Sönmez, C. Aydin
Engelli bireylerin sehir hayatinda kolay ve rahat ulasimlarinin saglanabilmesi icin hem ulkemizde hem de dunyada resmi ve ozel sektor tarafindan cesitli calismalar yapmaktadir. Bu calismalarin sonucunda yeni yerlesim yerlerinin planlanmasinda dikkate alinacak bir cok kriter gelistirilmistir. Bu projede Hacettepe Universitesi Beytepe Kampusu’nde okuyan fiziksel engelli ogrenciler icin bu kriterler kapsaminda bir network analiz calismasi yapilmistir. Bu calisma ile Cografi Bilgi Sistemleri teknolojileri kullanilarak engelli bireyler icin kampusun mevcut durumu degerlendirilmistir. Bu degerlendirme ile bireylerin kampuse ulasimlarinda kullanabilecekleri degisik yollarin belirlenmesi ile ilgili cesitli senaryolarin uretilmesi amaclanmistir. Projede ArcGIS network analiz metodu kullanilarak Beytepe Alisveris Merkezi otobus duragi ile Hukuk Fakultesi duraklari arasinda Geomatik Muhendisligi’ne ugranilmasi sartiyla yol analizleri yapilmistir. Cesitli senaryolar degerlendirilerek yeni yol analizleri eklenmis ve son olarak ArcGIS Server ile kullanicilara web ortaminda sunumu icin model olusturulmustur. Calismanin sonucunda Hacettepe Universitesi Beytepe Kampusu’nun kaldirim, yol ve ulasim tasariminin fiziksel engelli bireyler icin cok uygun olmadigi kanaatine varilmistir.
{"title":"Fiziksel Engelli Bireylerin Erişilebilirlik Problemi İçin Network Analizi: Hacettepe Üniversitesi Beytepe Kampüsü Örneği","authors":"Zeynep Sönmez, C. Aydin","doi":"10.29128/geomatik.474319","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/geomatik.474319","url":null,"abstract":"Engelli bireylerin sehir hayatinda kolay ve rahat ulasimlarinin saglanabilmesi icin hem ulkemizde hem de dunyada resmi ve ozel sektor tarafindan cesitli calismalar yapmaktadir. Bu calismalarin sonucunda yeni yerlesim yerlerinin planlanmasinda dikkate alinacak bir cok kriter gelistirilmistir. Bu projede Hacettepe Universitesi Beytepe Kampusu’nde okuyan fiziksel engelli ogrenciler icin bu kriterler kapsaminda bir network analiz calismasi yapilmistir. Bu calisma ile Cografi Bilgi Sistemleri teknolojileri kullanilarak engelli bireyler icin kampusun mevcut durumu degerlendirilmistir. Bu degerlendirme ile bireylerin kampuse ulasimlarinda kullanabilecekleri degisik yollarin belirlenmesi ile ilgili cesitli senaryolarin uretilmesi amaclanmistir. Projede ArcGIS network analiz metodu kullanilarak Beytepe Alisveris Merkezi otobus duragi ile Hukuk Fakultesi duraklari arasinda Geomatik Muhendisligi’ne ugranilmasi sartiyla yol analizleri yapilmistir. Cesitli senaryolar degerlendirilerek yeni yol analizleri eklenmis ve son olarak ArcGIS Server ile kullanicilara web ortaminda sunumu icin model olusturulmustur. Calismanin sonucunda Hacettepe Universitesi Beytepe Kampusu’nun kaldirim, yol ve ulasim tasariminin fiziksel engelli bireyler icin cok uygun olmadigi kanaatine varilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-02-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"90634076","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-02-01DOI: 10.29128/geomatik.465050
M. Yilmaz, Birol Kuru
Bu calismada, Harita Muhendisliginin en onemli uygulamalarindan biri olan lokal jeoid tespiti icin kullanilan noktalar arasindaki mesafenin enterpole edilen jeoid yuksekliklerine olan etkisinin arastirilmasi amaclanmistir. Calisma kapsaminda, 36.5 0 £ j £ 40.5 0 enlem ve 26.5 0 £ l £ 33.0 0 boylam araligindaki bolgede makro ve mikro olcekte iki test agi olusturulmustur. Makro agda, 85 referans ve 35 enterpolasyon noktasi olmak uzere toplam 120 nokta, mikro agda, 8 referans ve 3 enterpolasyon noktasi olmak uzere toplam 11 nokta kullanilmistir. Elipsoidal yuksekliklerden ortometrik yuksekliklere donusum icin gerekli olan lokal jeoid modellerinin tespitinde Ters Mesafe ile Agirlikli, Kriging, En Kucuk Egrilik, Radyal Bazli Fonksiyon ve Gelistirilmis Shepard enterpolasyon yontemleri kullanilmistir. Elde edilen Karesel Ortalama Hata degerleri karsilastirilarak calisma bolgesi icin makro ve mikro olcekteki lokal jeoid tespitinde en dogru sonucu veren enterpolasyon yontemi belirlenebilecektir.
{"title":"Makro ve Mikro Ölçekteki Lokal Jeoid Tespiti için Enterpolasyon Yöntemlerinin Karşılaştırılması","authors":"M. Yilmaz, Birol Kuru","doi":"10.29128/geomatik.465050","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/geomatik.465050","url":null,"abstract":"Bu calismada, Harita Muhendisliginin en onemli uygulamalarindan biri olan lokal jeoid tespiti icin kullanilan noktalar arasindaki mesafenin enterpole edilen jeoid yuksekliklerine olan etkisinin arastirilmasi amaclanmistir. Calisma kapsaminda, 36.5 0 £ j £ 40.5 0 enlem ve 26.5 0 £ l £ 33.0 0 boylam araligindaki bolgede makro ve mikro olcekte iki test agi olusturulmustur. Makro agda, 85 referans ve 35 enterpolasyon noktasi olmak uzere toplam 120 nokta, mikro agda, 8 referans ve 3 enterpolasyon noktasi olmak uzere toplam 11 nokta kullanilmistir. Elipsoidal yuksekliklerden ortometrik yuksekliklere donusum icin gerekli olan lokal jeoid modellerinin tespitinde Ters Mesafe ile Agirlikli, Kriging, En Kucuk Egrilik, Radyal Bazli Fonksiyon ve Gelistirilmis Shepard enterpolasyon yontemleri kullanilmistir. Elde edilen Karesel Ortalama Hata degerleri karsilastirilarak calisma bolgesi icin makro ve mikro olcekteki lokal jeoid tespitinde en dogru sonucu veren enterpolasyon yontemi belirlenebilecektir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-02-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"80437573","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2019-02-01DOI: 10.29128/GEOMATIK.476668
Özlem Akar, Esra Tunç Görmüş
Calismada spektral ozellikleri birbirine yakin arazi siniflarini birbirinden ayirarak, Gokturk-2 uydu goruntulerinden daha dogru bir arazi kullanim haritasinin uretilmesi amaclanmistir. Bunun icin Hyperion EO-1 hiperspektral uydu goruntusunun yuksek spektral cozunurlugunden yararlanilmistir. Calisma alani olarak spektral ozellikleri birbirine yakin arazi siniflarina sahip olan Trabzon Akcaabat ilcesinin Buyukoba yaylasi secilmistir. Calismada Gokturk-2 Multispektral (GMS), Gokturk-2 Pankromatik (GPAN) ve Hyperion EO-1 hiperspektral uydu goruntuleri kullanilmistir. Oncelikle Hyperion EO-1 hiperspektral uydu goruntusu icin atmosferik ve radyometrik duzeltmeler yapilmis, bozuk ve kullanilmayan bantlarin temizlenmesi icin bant indirgeme islemleri uygulanmistir. Bant indirgeme islemi icin dalgacik tabanli Ampirik Kip Ayristirma (AKA) yontemi kullanilmistir. Sonrasinda tum goruntuler rektifiye edilerek ayni koordinat sisteminde olmasi saglanmistir. Goruntuler on islemden gecirildikten sonra GPAN, GMS ve indirgenmis Hyperion EO- 1 (DHYP) goruntuleri ile Gram Schmidt (GS) ve Principle Component (PC) gibi goruntu kaynastirma yontemleri kullanilarak kaynastirilmistir. Kaynastirma yontemleriyle elde edilen kaynastirilmis goruntuler uzerinden siniflandirmada kullanilacak arazi kullanim siniflari belirlenmistir. Bu goruntuler yuksek siniflandirma dogrulugu veren Rastgele Orman (RO) ve Destek Vektor Makineleri (DVM) yontemleriyle siniflandirilmistir. Her bir siniflandirma sonucu icin dogruluk analizleri yapilmis ve elde edilen dogruluklar karsilastirilmistir. Calisma sonuclari incelendiginde, en yuksek siniflandirma dogruluklarinin, PC kaynastirma yontemine ile kaynastirilmis goruntulerin RO siniflandiricisi ile siniflandirilmasi sonucu elde edildigi gozlenmistir. PC ile kaynastirilmis GPAN ve GMS goruntusu ile GPAN ve DHYP' nin kaynastirilmis goruntusunun RO ile siniflandirilmasi sonucu genel siniflandirma dogruluklari sirasiyla %72.13 ve %83.06 olarak elde edilmistir. Bu sonuclara gore siniflandirma dogrulugu % 11 oraninda artirilmistir. Son olarak en yuksek siniflandirma dogruluguna sahip olan tematik goruntu kullanilarak arazi kullanim haritasi uretilmistir.
{"title":"Göktürk-2 ve Hyperion EO-1 Uydu Görüntülerinden Rastgele Orman Sınıflandırıcısı ile Arazi Kullanım Haritalarının Üretilmesi","authors":"Özlem Akar, Esra Tunç Görmüş","doi":"10.29128/GEOMATIK.476668","DOIUrl":"https://doi.org/10.29128/GEOMATIK.476668","url":null,"abstract":"Calismada spektral ozellikleri birbirine yakin arazi siniflarini birbirinden ayirarak, Gokturk-2 uydu goruntulerinden daha dogru bir arazi kullanim haritasinin uretilmesi amaclanmistir. Bunun icin Hyperion EO-1 hiperspektral uydu goruntusunun yuksek spektral cozunurlugunden yararlanilmistir. Calisma alani olarak spektral ozellikleri birbirine yakin arazi siniflarina sahip olan Trabzon Akcaabat ilcesinin Buyukoba yaylasi secilmistir. Calismada Gokturk-2 Multispektral (GMS), Gokturk-2 Pankromatik (GPAN) ve Hyperion EO-1 hiperspektral uydu goruntuleri kullanilmistir. Oncelikle Hyperion EO-1 hiperspektral uydu goruntusu icin atmosferik ve radyometrik duzeltmeler yapilmis, bozuk ve kullanilmayan bantlarin temizlenmesi icin bant indirgeme islemleri uygulanmistir. Bant indirgeme islemi icin dalgacik tabanli Ampirik Kip Ayristirma (AKA) yontemi kullanilmistir. Sonrasinda tum goruntuler rektifiye edilerek ayni koordinat sisteminde olmasi saglanmistir. Goruntuler on islemden gecirildikten sonra GPAN, GMS ve indirgenmis Hyperion EO- 1 (DHYP) goruntuleri ile Gram Schmidt (GS) ve Principle Component (PC) gibi goruntu kaynastirma yontemleri kullanilarak kaynastirilmistir. Kaynastirma yontemleriyle elde edilen kaynastirilmis goruntuler uzerinden siniflandirmada kullanilacak arazi kullanim siniflari belirlenmistir. Bu goruntuler yuksek siniflandirma dogrulugu veren Rastgele Orman (RO) ve Destek Vektor Makineleri (DVM) yontemleriyle siniflandirilmistir. Her bir siniflandirma sonucu icin dogruluk analizleri yapilmis ve elde edilen dogruluklar karsilastirilmistir. Calisma sonuclari incelendiginde, en yuksek siniflandirma dogruluklarinin, PC kaynastirma yontemine ile kaynastirilmis goruntulerin RO siniflandiricisi ile siniflandirilmasi sonucu elde edildigi gozlenmistir. PC ile kaynastirilmis GPAN ve GMS goruntusu ile GPAN ve DHYP' nin kaynastirilmis goruntusunun RO ile siniflandirilmasi sonucu genel siniflandirma dogruluklari sirasiyla %72.13 ve %83.06 olarak elde edilmistir. Bu sonuclara gore siniflandirma dogrulugu % 11 oraninda artirilmistir. Son olarak en yuksek siniflandirma dogruluguna sahip olan tematik goruntu kullanilarak arazi kullanim haritasi uretilmistir.","PeriodicalId":33776,"journal":{"name":"Geomatik","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.3,"publicationDate":"2019-02-01","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"79883903","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}