Pub Date : 2023-05-05DOI: 10.5354/0718-8358.2023.68469
María Cecilia Zapata, Ibán Díaz-Parra, Jose Candón-Mena
En el marco de la crítica al colonialismo académico y de la búsqueda de unos estudios urbanos no parroquialistas, este artículo presenta un caso en el que estos flujos siguen un camino inverso, de la periferia al centro, por lo que ensayamos abordar un caso europeo desde conceptos, prácticas y teorías en desarrollo actualmente en América Latina. La producción de viviendas en Marinaleda (Andalucía, España) evidencia conexiones con las experiencias cooperativas de Uruguay, con las que comparte parámetros de autogestión y ayuda mutua. En América Latina este tipo de experiencias fueron analizadas desde la perspectiva de la Producción Social del Hábitat (PSH), desde la cual se aborda el caso. El estudio se apoya en observaciones participantes en Marinaleda, complementado con entrevistas con informantes claves y el análisis documental. El análisis evidencia que el caso europeo se integra dentro de las versiones más militantes de la PSH latinoamericana, en la medida en que -a partir de conexiones concretas- recupera las formas de autoproducción propias de los sectores populares, disputa los recursos estatales y basa su práctica concreta en la ayuda mutua, la autogestión y el rechazo a la propiedad privada.
{"title":"Políticas de vivienda en Marinaleda (Andalucía): un abordaje desde la producción social del hábitat","authors":"María Cecilia Zapata, Ibán Díaz-Parra, Jose Candón-Mena","doi":"10.5354/0718-8358.2023.68469","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2023.68469","url":null,"abstract":"En el marco de la crítica al colonialismo académico y de la búsqueda de unos estudios urbanos no parroquialistas, este artículo presenta un caso en el que estos flujos siguen un camino inverso, de la periferia al centro, por lo que ensayamos abordar un caso europeo desde conceptos, prácticas y teorías en desarrollo actualmente en América Latina. La producción de viviendas en Marinaleda (Andalucía, España) evidencia conexiones con las experiencias cooperativas de Uruguay, con las que comparte parámetros de autogestión y ayuda mutua. En América Latina este tipo de experiencias fueron analizadas desde la perspectiva de la Producción Social del Hábitat (PSH), desde la cual se aborda el caso. El estudio se apoya en observaciones participantes en Marinaleda, complementado con entrevistas con informantes claves y el análisis documental. El análisis evidencia que el caso europeo se integra dentro de las versiones más militantes de la PSH latinoamericana, en la medida en que -a partir de conexiones concretas- recupera las formas de autoproducción propias de los sectores populares, disputa los recursos estatales y basa su práctica concreta en la ayuda mutua, la autogestión y el rechazo a la propiedad privada.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2023-05-05","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"41891320","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.67215
S. Stavrides
The text proposes to understand public space as capable of becoming a common space when the rules of its governance challenge those who own the space, not only to appropriate it, but to open it up for everyone's use. This possibility is linked to a reinvention of collaboration and a way of exercising "commoning".
{"title":"Reclaiming public space as commons: learning from Latin American movements","authors":"S. Stavrides","doi":"10.5354/0718-8358.2022.67215","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.67215","url":null,"abstract":"The text proposes to understand public space as capable of becoming a common space when the rules of its governance challenge those who own the space, not only to appropriate it, but to open it up for everyone's use. This possibility is linked to a reinvention of collaboration and a way of exercising \"commoning\".","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"44926931","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.67089
Tai Lin Muñoz, Ignacia Mc-Lean Wolleter
El espacio público es comúnmente problematizado desde su dimensión social y política, sin fronteras claras entre el espacio y el ámbito público. Además, los debates sobre lo público operan desde ideas surgidas en el norte global. El presente trabajo sostiene que es necesario restituir la condición espacial de lo público, así como la dimensión formal de este para poder discutir para qué y para quiénes se construye lo público en el sur. Se propone un análisis sobre los elementos de la forma urbana tipo de las poblaciones emblemáticas en Santiago de Chile como espacio representado, conocidas también como barrios 9x18. Se discuten cuatro hipótesis de diseño sobre los barrios, a partir de la distribución de su suelo, las jerarquías de su espacio, los vínculos entre vecinos y su relación con los servicios del Estado. Se concluye que el espacio público de las poblaciones chilenas construidas en 1960 fue pretendido por la política urbana como un espacio que relacionaba a los pobladores con los servicios del Estado.
{"title":"El espacio público como mediador entre los pobladores y el Estado. Morfología de las poblaciones chilenas de la década de 1960","authors":"Tai Lin Muñoz, Ignacia Mc-Lean Wolleter","doi":"10.5354/0718-8358.2022.67089","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.67089","url":null,"abstract":"El espacio público es comúnmente problematizado desde su dimensión social y política, sin fronteras claras entre el espacio y el ámbito público. Además, los debates sobre lo público operan desde ideas surgidas en el norte global. El presente trabajo sostiene que es necesario restituir la condición espacial de lo público, así como la dimensión formal de este para poder discutir para qué y para quiénes se construye lo público en el sur. Se propone un análisis sobre los elementos de la forma urbana tipo de las poblaciones emblemáticas en Santiago de Chile como espacio representado, conocidas también como barrios 9x18. Se discuten cuatro hipótesis de diseño sobre los barrios, a partir de la distribución de su suelo, las jerarquías de su espacio, los vínculos entre vecinos y su relación con los servicios del Estado. Se concluye que el espacio público de las poblaciones chilenas construidas en 1960 fue pretendido por la política urbana como un espacio que relacionaba a los pobladores con los servicios del Estado.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"43344562","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.68886
Elke Schlack, K. Araujo
{"title":"Espacio público: registros alternativos para pensar y construir el espacio público en ciudades de Latinoamérica","authors":"Elke Schlack, K. Araujo","doi":"10.5354/0718-8358.2022.68886","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.68886","url":null,"abstract":"","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"45050617","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.66515
José Pedro Juárez Sánchez
En las últimas décadas la vivienda rural se está transformando de acuerdo a las nuevas necesidades de sus moradores, a los avances tecnológicos y a los medios de comunicación, ello ha establecido una nueva relación con el exterior que ha influido a que se apropien del espacio de forma distinta. El objetivo de la investigación fue analizar la nueva vivienda popular rural del municipio de Calpan. Para obtener la información se entrevistaron a 121 personas. Los resultados muestran que las viviendas tienen 99 m2 de construcción, tienen un nivel edificado (67.8%), todas tienen cocina, dormitorios y medio baño, poco más de la mitad poseen comedor y casi no tienen sala o estudio. La mayoría de las casas tiene una alta calidad constructiva, el adobe y la teja fueron sustituidos por el ladrillo o block y emplea losa de concreto o prefabricada. Muy pocos hogares tienen hacinamiento medio y se encontró un Índice de Calidad de la Vivienda Popular Rural bueno. En cuanto a sus elementos externos tienen un patio y se encontró que existe poco espacio dedicado a las actividades agropecuarias. Se concluye la idea de casa ha cambiado en respuesta a fuerzas externas - demográficas, sociales, económicas y tecnológicas.
{"title":"De la vivienda tradicional, a la vivienda popular rural en el centro occidente del estado de Puebla, México","authors":"José Pedro Juárez Sánchez","doi":"10.5354/0718-8358.2022.66515","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.66515","url":null,"abstract":"En las últimas décadas la vivienda rural se está transformando de acuerdo a las nuevas necesidades de sus moradores, a los avances tecnológicos y a los medios de comunicación, ello ha establecido una nueva relación con el exterior que ha influido a que se apropien del espacio de forma distinta. El objetivo de la investigación fue analizar la nueva vivienda popular rural del municipio de Calpan. Para obtener la información se entrevistaron a 121 personas. Los resultados muestran que las viviendas tienen 99 m2 de construcción, tienen un nivel edificado (67.8%), todas tienen cocina, dormitorios y medio baño, poco más de la mitad poseen comedor y casi no tienen sala o estudio. La mayoría de las casas tiene una alta calidad constructiva, el adobe y la teja fueron sustituidos por el ladrillo o block y emplea losa de concreto o prefabricada. Muy pocos hogares tienen hacinamiento medio y se encontró un Índice de Calidad de la Vivienda Popular Rural bueno. En cuanto a sus elementos externos tienen un patio y se encontró que existe poco espacio dedicado a las actividades agropecuarias. Se concluye la idea de casa ha cambiado en respuesta a fuerzas externas - demográficas, sociales, económicas y tecnológicas.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"42903252","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.65726
Yeimis Milton Palomino Pichihua, Javier Ruiz Sánchez
El debate urbano ha dado un giro sin precedentes a causa de la emergencia sanitaria mundial. Tanto reflexiones académicas como no académicas han puesto en discusión el futuro de las ciudades entendidas como continentes de la vida cotidiana trastocada por la pandemia. El presente estudio dibuja las fronteras de una opinión pública emergente, relacionada con la pandemia y sus efectos urbanos en Latinoamérica. Para este fin, desarrolla un análisis comparativo de los discursos, agrupándolos en tres grandes fuentes: la academia, la prensa y las redes sociales. Mediante un primer análisis de contenido y un posterior análisis tendencial identifica los temas más recurrentes e importantes. Los resultados revelan la existencia de sesgos acentuados entre las fuentes antes citadas, a pesar de que estas comparten una problemática común. Asimismo, se redescubre la asepsia o neutralidad del discurso académico, condición que contrasta con la polarización de los medios no académicos. El análisis culmina con predicciones bibliométricas sobre los tópicos urbanos futuros, identificando así los conceptos que conducirán el debate urbano en la Latinoamérica postpandemia.
{"title":"El debate urbano en Latinoamérica: pandemia, opinión pública y redes digitales de información","authors":"Yeimis Milton Palomino Pichihua, Javier Ruiz Sánchez","doi":"10.5354/0718-8358.2022.65726","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.65726","url":null,"abstract":"El debate urbano ha dado un giro sin precedentes a causa de la emergencia sanitaria mundial. Tanto reflexiones académicas como no académicas han puesto en discusión el futuro de las ciudades entendidas como continentes de la vida cotidiana trastocada por la pandemia. El presente estudio dibuja las fronteras de una opinión pública emergente, relacionada con la pandemia y sus efectos urbanos en Latinoamérica. Para este fin, desarrolla un análisis comparativo de los discursos, agrupándolos en tres grandes fuentes: la academia, la prensa y las redes sociales. Mediante un primer análisis de contenido y un posterior análisis tendencial identifica los temas más recurrentes e importantes. Los resultados revelan la existencia de sesgos acentuados entre las fuentes antes citadas, a pesar de que estas comparten una problemática común. Asimismo, se redescubre la asepsia o neutralidad del discurso académico, condición que contrasta con la polarización de los medios no académicos. El análisis culmina con predicciones bibliométricas sobre los tópicos urbanos futuros, identificando así los conceptos que conducirán el debate urbano en la Latinoamérica postpandemia.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"47964951","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.67139
Agustina María Bazán, J. Motta
El espacio público de los asentamientos populares latinoamericanos es, fundamentalmente, un efecto de la producción social del hábitat y, en algunos casos, de la intervención de políticas públicas. En estos contextos, los espacios de articulación entre vivienda y ciudad resultan de especial interés por la variedad de usos y funciones que son capaces de albergar, haciendo difusos los límites entre la esfera pública y privada del hábitat. El presente artículo busca caracterizar, de manera exploratoria, los espacios de articulación entre vivienda y ciudad en asentamientos populares, tomando como caso de estudio la Villa 20 en Buenos Aires. Dicho barrio atraviesa, desde 2016, un Proceso Integral de Re-urbanización (PIRU) llevado adelante por el Estado local. A través de un enfoque cualitativo, basado en el análisis documental y la observación de campo, se señalan funciones, usos y significados de los espacios de articulación entre vivienda y ciudad. Entre los hallazgos, se corrobora que su organización posee características profundamente diferentes a las de otros espacios urbanos de la ciudad y se señalan algunos elementos a considerar a la hora de intervenirlos desde la política pública.
{"title":"Apuntes para repensar los espacios de articulación entre vivienda y ciudad en asentamientos populares","authors":"Agustina María Bazán, J. Motta","doi":"10.5354/0718-8358.2022.67139","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.67139","url":null,"abstract":"El espacio público de los asentamientos populares latinoamericanos es, fundamentalmente, un efecto de la producción social del hábitat y, en algunos casos, de la intervención de políticas públicas. En estos contextos, los espacios de articulación entre vivienda y ciudad resultan de especial interés por la variedad de usos y funciones que son capaces de albergar, haciendo difusos los límites entre la esfera pública y privada del hábitat. El presente artículo busca caracterizar, de manera exploratoria, los espacios de articulación entre vivienda y ciudad en asentamientos populares, tomando como caso de estudio la Villa 20 en Buenos Aires. Dicho barrio atraviesa, desde 2016, un Proceso Integral de Re-urbanización (PIRU) llevado adelante por el Estado local. A través de un enfoque cualitativo, basado en el análisis documental y la observación de campo, se señalan funciones, usos y significados de los espacios de articulación entre vivienda y ciudad. Entre los hallazgos, se corrobora que su organización posee características profundamente diferentes a las de otros espacios urbanos de la ciudad y se señalan algunos elementos a considerar a la hora de intervenirlos desde la política pública. ","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"44905379","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.67122
Ana Medina Gavilanes, Víctor Cano-Ciborro
Through the understanding of cartography as an alternative representation tool, this paper researches the existing and usually invisible relationships between informal micro-activities and formal public spaces. For this purpose, Carapungo Entry Park located in the north of Quito (Ecuador), is taken as a case study, being a paradigmatic case of the complexity and multiplicity that constitutes informality in Latin American cities. After a first analysis based on the formal planning of this park, we will focus on dissident spatial practices carried out by inhabitants who occupy and appropriate a formal space. These situations of conflict originate spatial constructions based on spontaneity, fluidity, adaptability, movement, and temporality, which include local culture, economy, and social interaction. With the production of cartographies, the processes and activities generated by formal and informal vendors, passers-by, and public transport passengers, are made visible and analyzed. The expected results based on cartography as an alternative representation, are the presentation of relations of tensions, forces, conflicts, and negotiations that allow us to identify patterns, trends and behaviors that have no place in the supposed precision and rigor of the regulations in the formal planning of public space.
{"title":"Cartographies of Everyday Conflicts in Public Spaces. Informal Micro-activities on Formal Infrastructure. Carapungo Entry Park, Quito","authors":"Ana Medina Gavilanes, Víctor Cano-Ciborro","doi":"10.5354/0718-8358.2022.67122","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.67122","url":null,"abstract":"Through the understanding of cartography as an alternative representation tool, this paper researches the existing and usually invisible relationships between informal micro-activities and formal public spaces. For this purpose, Carapungo Entry Park located in the north of Quito (Ecuador), is taken as a case study, being a paradigmatic case of the complexity and multiplicity that constitutes informality in Latin American cities. After a first analysis based on the formal planning of this park, we will focus on dissident spatial practices carried out by inhabitants who occupy and appropriate a formal space. These situations of conflict originate spatial constructions based on spontaneity, fluidity, adaptability, movement, and temporality, which include local culture, economy, and social interaction. With the production of cartographies, the processes and activities generated by formal and informal vendors, passers-by, and public transport passengers, are made visible and analyzed. The expected results based on cartography as an alternative representation, are the presentation of relations of tensions, forces, conflicts, and negotiations that allow us to identify patterns, trends and behaviors that have no place in the supposed precision and rigor of the regulations in the formal planning of public space.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"47424494","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.67158
Pablo Bender
Se apresenta uma análise do espaço público das cidades médias de Chapecó, Mossoró e Marabá, desde uma perspectiva geográfica, analisando a infraestrutura de lazer destas cidades, assim como as práticas nelas realizadas. Se discute de forma crítica a categoria forânea de “morte” do espaço público, contrapondo uma análise empírica de três cidades médias brasileiras, no contexto da teoria relacionada à fragmentação socioespacial. Também se apresentam características dos espaços públicos dessas cidades que diferem das encontradas em grandes metrópoles: nas cidades pesquisadas, temos a presença de extensas e bem equipadas áreas de lazer localizadas em regiões centrais, sendo utilizadas pelas classes médias, mas também por moradores de áreas periféricas, se bem que de maneira temporalmente fragmentada, é dizer, durante dias diversos. Por outro lado, se observam tendências para a privatização das tradicionais funções do espaço público e maior uso de normas e controles, explícitos ou implícitos, mas não sem disputas e resistências por parte dos usuários. Sendo assim, os dados recolhidos se contrapõem às teorias excessivamente pessimistas relacionadas à “destruição” ou “morte” inexorável do espaço público. A metodologia utilizada foi a revisão bibliográfica, análise de planos diretores, realização de entrevistas, aplicação de enquetes, elaboração cartográfica e trabalho de campo.
{"title":"Fragmentação socioespacial e temporal do espaço público em Chapecó, Mossoró e Marabá","authors":"Pablo Bender","doi":"10.5354/0718-8358.2022.67158","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.67158","url":null,"abstract":"Se apresenta uma análise do espaço público das cidades médias de Chapecó, Mossoró e Marabá, desde uma perspectiva geográfica, analisando a infraestrutura de lazer destas cidades, assim como as práticas nelas realizadas. Se discute de forma crítica a categoria forânea de “morte” do espaço público, contrapondo uma análise empírica de três cidades médias brasileiras, no contexto da teoria relacionada à fragmentação socioespacial. Também se apresentam características dos espaços públicos dessas cidades que diferem das encontradas em grandes metrópoles: nas cidades pesquisadas, temos a presença de extensas e bem equipadas áreas de lazer localizadas em regiões centrais, sendo utilizadas pelas classes médias, mas também por moradores de áreas periféricas, se bem que de maneira temporalmente fragmentada, é dizer, durante dias diversos. Por outro lado, se observam tendências para a privatização das tradicionais funções do espaço público e maior uso de normas e controles, explícitos ou implícitos, mas não sem disputas e resistências por parte dos usuários. Sendo assim, os dados recolhidos se contrapõem às teorias excessivamente pessimistas relacionadas à “destruição” ou “morte” inexorável do espaço público. A metodologia utilizada foi a revisão bibliográfica, análise de planos diretores, realização de entrevistas, aplicação de enquetes, elaboração cartográfica e trabalho de campo.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"44191927","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
Pub Date : 2022-11-18DOI: 10.5354/0718-8358.2022.66189
Ricardo Urrestarazu Capellan, Francisco de Asis Salazar Pico
La inversión extranjera ha tenido tradicionalmente una importante participación en el sector inmobiliario de la Costa del Sol, dirigiendo su atención –desde el año 2014– al sector empresarial promotor inmobiliario a través de sociedades promotoras internacionales y compañías promotoras vinculadas a fondos de inversión. El objetivo de este trabajo es dar a conocer la amplitud de su participación en el mercado promotor inmobiliario de la provincia de Málaga, España, así como evaluar las diferencias y similitudes de esta participación respecto a la existente en otros destinos turísticos del mediterráneo español. La metodología seguida parte de los datos sobre viviendas comercializadas de obra nueva de los principales portales inmobiliarios que operan en España, a partir de los cuales se confirma que las empresas vinculadas a sociedades promotoras extranjeras lideran el mercado de viviendas de obra nueva de la provincia de Málaga, con una participación por encima de la de promotores nacionales y locales, y con mayor cuota de mercado de aquella de los mercados turísticos maduros mediterráneos españoles como Alicante e Illes Balears. Además, los nuevos sectores tecnológicos emergentes representan una oportunidad para el mercado inmobiliario local al generar nueva demanda de viviendas en las zonas más dinámicas y turísticas de la ciudad.
{"title":"La inversión promotora inmobiliaria extranjera en Málaga y su presencia en el Mediterráneo español","authors":"Ricardo Urrestarazu Capellan, Francisco de Asis Salazar Pico","doi":"10.5354/0718-8358.2022.66189","DOIUrl":"https://doi.org/10.5354/0718-8358.2022.66189","url":null,"abstract":"La inversión extranjera ha tenido tradicionalmente una importante participación en el sector inmobiliario de la Costa del Sol, dirigiendo su atención –desde el año 2014– al sector empresarial promotor inmobiliario a través de sociedades promotoras internacionales y compañías promotoras vinculadas a fondos de inversión. El objetivo de este trabajo es dar a conocer la amplitud de su participación en el mercado promotor inmobiliario de la provincia de Málaga, España, así como evaluar las diferencias y similitudes de esta participación respecto a la existente en otros destinos turísticos del mediterráneo español. La metodología seguida parte de los datos sobre viviendas comercializadas de obra nueva de los principales portales inmobiliarios que operan en España, a partir de los cuales se confirma que las empresas vinculadas a sociedades promotoras extranjeras lideran el mercado de viviendas de obra nueva de la provincia de Málaga, con una participación por encima de la de promotores nacionales y locales, y con mayor cuota de mercado de aquella de los mercados turísticos maduros mediterráneos españoles como Alicante e Illes Balears. Además, los nuevos sectores tecnológicos emergentes representan una oportunidad para el mercado inmobiliario local al generar nueva demanda de viviendas en las zonas más dinámicas y turísticas de la ciudad.","PeriodicalId":44990,"journal":{"name":"Revista INVI","volume":null,"pages":null},"PeriodicalIF":0.7,"publicationDate":"2022-11-18","publicationTypes":"Journal Article","fieldsOfStudy":null,"isOpenAccess":false,"openAccessPdf":"","citationCount":null,"resultStr":null,"platform":"Semanticscholar","paperid":"48810474","PeriodicalName":null,"FirstCategoryId":null,"ListUrlMain":null,"RegionNum":0,"RegionCategory":"","ArticlePicture":[],"TitleCN":null,"AbstractTextCN":null,"PMCID":"","EPubDate":null,"PubModel":null,"JCR":null,"JCRName":null,"Score":null,"Total":0}
京公网安备 11010802042870号
京ICP备2023020795号-1
扫码关注我们
求助内容：
应助结果提醒方式：